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Parc d’activité – Torvilliers
Torvilliers · 10440 · Aube, Grand EstPrésentation
Parc d’activité à Torvilliers
Parc d'activités labellisé d'intérêt départemental, situé en vitrine et sortie directe de l'A5, au coeur d'un bassin d'emploi de 257 000 habitants, en zone AFR.
Offres foncières disponibles sur ce parc d'activité
Il reste encore une parcelle disponible dans ce parc, avec une superficie de 4,2 hectares d’un seul tenant.
Caractéristiques Techniques :
- Eau potable : Ø canalisation: 150 mm – Pas de possibilité de forage
- Gaz de ville : Ø des canalisations: 100 mm
- Gaz naturel : réseau de gaz sous trottoirs
- Eaux pluviales : prise en charge par les acquéreurs sur leur parcelle. Récupérées grâce à des noues enherbées favorisant l’infiltration sur les voieries.
- Eaux usées : sont collectées par un réseau situé sous voirie.
- Les raccordements des parcelles au réseau collectif: Diamètre des branchements : 150mm – Profondeur minimum des branchements : 1,20 m
- Raccord avec la CAT
- Poteaux incendies d’eau potable positionné tous les 200m
- Les entreprises à risque devront avoir leur propre défense incendie
Pourquoi implanter son entreprise dans l'Aube ?
Implanter son entreprise à Troyes, dans l'Aube
Idéalement située à 90 ' de Paris, le département de l’Aube propose des conditions financières extrêmement attractives, en zone A.F.R, pour développer son entreprise dans le Grand Est. Troyes offre en effet de nombreux atouts économiques et un environnement dynamique pour implanter son entreprise dans l'Aube, au cœur d’un bassin d’emploi de 250 000 habitants.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (10) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Torvilliers.
Principaux employeurs
- WEPA FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
- API RESTAURATION Hébergement / Restauration ~150 salariés
- ROYAL VELO FRANCE Commerce ~75 salariés
- FRANCE 2000 Construction ~35 salariés
- AFTRAL Enseignement ~35 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Troyes Champagne Métropole. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28.8 %
- Prof. intermédiaires 27.8 %
- Ouvriers 21.9 %
- Cadres 15 %
- Artisans / commerçants 6 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+572 actifs viennent travailler à Torvilliers chaque jour depuis une autre commune. Dont 113 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Troyes 123 actifs 21.5 %
-
Sainte-Savine 58 actifs 10.1 %
-
La Chapelle-Saint-Luc 52 actifs 9.1 %
-
Saint-André-les-Vergers 42 actifs 7.3 %
-
Rosières-près-Troyes 20 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Torvilliers.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)