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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Parc d’activités artisanales des Chalus Forcalquier (04)
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Alpes-de-Haute-Provence

Parc d’activités artisanales des Chalus Forcalquier (04)

Forcalquier · 04300 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
1 annonce disponible dans cette zone

Présentation

Parc d'activités artisanales des Chalus Forcalquier 04

Le parc d'activités artisanales des Chalus est situé à Forcalquier (04), au cœur des Alpes de Haute-Provence à proximité des Alpes Maritimes, du Var, des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse et des Hautes Alpes, en Région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

La zone artisanale des Chalus dispose de 5 ha de terrains viabilisés en Zone de Revitalisation Rurale, à partie de 30€/m².

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A51 sortie 19 — Forcalquier 10,0 km
Gare voyageurs
La Brillanne - Oraison 9,8 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 73,3 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
70/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 65/100
  • Aides territoriales 25 % 75/100
  • Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts Marché immobilier · Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Forcalquier en 2025.

1 079 €/m²
Prix médian /m²
↘ -60.7 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
234 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Forcalquier.

4 271
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 130
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • COMMUNE DE FORCALQUIER Administration publique ~150 salariés
  • CENTRE D ACCUEIL SPECIALISE Santé / Action sociale ~150 salariés
  • COLLEGE LAUGIER HENRI Enseignement ~75 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER LOUIS RAFFALLI Santé / Action sociale ~75 salariés
  • SYND INTERCOMMUNAL A VOCATION SOCIALE CASIC Santé / Action sociale ~75 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
  • Administration publique 3 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Pays Forcalquier et Montagne de Lure. Bassin polyvalent.

3 404
Actifs occupés (15-64 ans)
1 253
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 079
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 27.1 %
  • Employés 23.4 %
  • Ouvriers 17.9 %
  • Cadres 13.4 %
  • Artisans / commerçants 11.7 %
  • Agriculteurs 4.9 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 523 actifs viennent travailler à Forcalquier chaque jour depuis une autre commune. Dont 562 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Mane 101 actifs
  • Manosque 92 actifs
  • Saint-Étienne-les-Orgues 86 actifs
  • Oraison 65 actifs
  • Saint-Michel-l'Observatoire 63 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Forcalquier.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Val de Durance
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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