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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Parc d’activités Bel Air – Les Taillades / Cavaillon / Provence
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Vaucluse

Parc d’activités Bel Air – Les Taillades / Cavaillon / Provence

Taillades · 84300 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
1 annonce disponible dans cette zone

Présentation

Parc d’activités industriel et artisanal dans le Vaucluse

Le parc d'activités "Bel Air" se trouve sur la commune des Taillades à 10 min à l'est de Cavaillon, dans le département du Vaucluse en Provence.

Le parc d'activités "Bel Air" est un parc d'activités labellisé EcoParc+. Ce label qui est une référence régionale d’excellence, valorise les parcs d’activités attractifs et de qualité pour entreprendre en étant dans un environnement préservé sur le plan environnemental et agréable à vivre. 

Accessibilité du parc d'activités

Le parc d'activités industriel et artisanal, situé dans le Vaucluse, près de Cavaillon est facilement accessible:

  • à 10 min de l’échangeur de l’A7 « Cavaillon »
  • à 10 min de la gare TER de Cavaillon 
  • à 45 min de la gare TGV d'Avignon Centre
  • à 45 min de l'aéroport  d'Avignon-Provence 
  • à 45 min de l'aéroport international de Marseille-Provence 

Caractéristiques du parc d'activités

Des terrains industriels et artisanaux sont à vendre sur la zone, proche de Cavaillon, dans le Vaucluse:

  • 15 terrains de 1000 à 3000 m²
  • 30 000 m² de SP maximum 

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A7 sortie 25 — Cavaillon 5,2 km
Gare voyageurs
Cavaillon 4,0 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 45,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 60/100
  • Aides territoriales 25 % 55/100
  • Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts Marché immobilier

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (84) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

2 544 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
854
Transactions en 2022
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Taillades.

1 341
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
291
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • SERRURERIE MENUISERIE ALUMINIUM BOUISSE Construction ~35 salariés
  • SODALIS FRANCE Commerce ~35 salariés
  • COMMUNE DE TAILLADES Administration publique ~35 salariés
  • PROVENCE OUTILLAGE Commerce ~35 salariés
  • METALLERIE PERRUT Construction ~15 salariés

Secteurs représentés

  • Commerce 7 gros employeur(s)
  • Construction 4 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Luberon Monts de Vaucluse. Bassin polyvalent.

21 449
Actifs occupés (15-64 ans)
8 245
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
5 465
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 24.1 %
  • Ouvriers 23.3 %
  • Employés 23.1 %
  • Cadres 15.4 %
  • Artisans / commerçants 11.8 %
  • Agriculteurs 1.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+161 actifs viennent travailler à Taillades chaque jour depuis une autre commune. Dont 46 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Cavaillon 43 actifs
  • Châteauneuf-de-Gadagne 10 actifs
  • Cheval-Blanc 10 actifs
  • L'Isle-sur-la-Sorgue 10 actifs
  • Maubec 10 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Taillades.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Vaucluse
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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