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Parc d’activités de Belle Croix – Venasque / Carpentras / Provence
Venasque · 84210 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrésentation
Parc d’activités de Belle Croix - Venasque / Carpentras / Provence
Le Parc d’activités de Belle Croix se trouve dans la commune de Venasque, à 11 km au sud-est de Carpentras, dans le département du Vaucluse en Provence. Le Parc d’activités de Belle Croix est idéalement situé au pied du mont Ventoux, et prend en compte l'intégration paysagère, l'homogénéité architecturale et l'intégration des contraintes environnementales afin de préserver la qualité de son cadre naturel.
Le Parc d’activités de Belle Croix est implanté à proximité de la Zone Artisanale de Saint Didier, et à 25 min seulement de l’échangeur de l’A7 “Avignon Nord” grâce à la rocade Sud. Il se situe :
- à 15 min de la Gare TER de Carpentras
- à 35 min d'Avignon : gare TGV, aéroport régional Avignon Provence
- à 1h de Marseille : aéroport international
15 entreprises sont déjà installées sur le Parc d’activités de Belle Croix.
Terrains industriels et artisanaux à vendre - Venasque / Carpentras / Provence
Le Parc d'activités de Belle Croix s'étend sur une surface totale de 3 ha, dont 10 000 m² environ de terrains industriels et artisanaux sont disponibles à la vente.
- Lot 1 : 3555 m²
- Lot 2 : 3149 m²
- Lot 3 : 3236 m²
Les lots 1 et 2 ont une surface constructible mitoyenne pour une emprise totale de 3219 m².
Prix des Terrains industriels et artisanaux à vendre - Venasque / Carpentras / Provence
Prix des terrains industriels et artisanaux à vendre dans le Parc de Belle Croix : 56 €/m² HT (50€/m² HT si bonification selon l’activité)
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 25 % 25/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (84) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Venasque.
Principaux employeurs
- CENTRE CULTUREL DE VENASQUE Autres services ~35 salariés
- COMMUNE DE VENASQUE Administration publique ~35 salariés
- EURL HARILLO JUAN Services administratifs ~35 salariés
- ASSOCIATION DU QUINSAN Santé / Action sociale ~35 salariés
- BRES ELECTRICITE Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
- Construction 7 gros employeur(s)
- Autres services 3 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE). Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 25.8 %
- Employés 25.4 %
- Ouvriers 22.9 %
- Artisans / commerçants 11.9 %
- Cadres 11.4 %
- Agriculteurs 2.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+226 actifs viennent travailler à Venasque chaque jour depuis une autre commune. Dont 88 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Carpentras 63 actifs 27.9 %
-
Mazan 50 actifs 22.1 %
-
Aubignan 15 actifs 6.6 %
-
L'Isle-sur-la-Sorgue 12 actifs 5.3 %
-
Blauvac 10 actifs 4.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Venasque. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Explorer mes optionsSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)