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Parc d’activités d’Empallières – Eco-parc aéronautique et mécanique des matériaux – Marignane / Marseille
Saint-Victoret · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrésentation
Parc d'activités d'Empallières - Eco-parc aéronautique et mécanique des matériaux - Marignane / Marseille
Le parc d'activités d'Empallières se trouve sur à Saint-Victoret, à proximité immédiate de Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône (13) en région Provence-Alpes-Côtes-d'Azur (PACA).
Eco-parc dédié au développement d'une filière industrielle d'excellence en mécanique, matériaux et procédés du futur, la zone accueille également les entreprises s'inscrivant dans le projet Henri-Fabre.
Le projet industriel Henri-Fabre a pour but de bâtir l’industrie du futur par la mise en place d’un écosystème plus innovant, collaboratif, connecté, en inter filière.
Accessibilité du parc d'activités
Le parc d'activités d'Empallières profite d'une desserte exceptionnelle, à proximité immédiate de Marignane et de l'Aéroport de Marseille Provence :
- Autoroutes A7 et A55 à 400 mètres
- Aéroport Marseille Provence à 5 min
- Gare TER de Pas de Lanciers à proximité immédiate (18 TER/jours, soit 1 TER toutes les 30 min)
- Gare TGV d'Aix-en-Provence à 5 min
- Gare TGTV de Marseille à 12 min
- Zone desservie par lignes de bus
Caractéristiques du parc d'activités
D'une superficie totale de 28 ha, le parc d'activités peut accueillir plus de 100.000 m² d'immobilier d'entreprises principalement dédiées aux activités industrielles.
En complément, le site accueillera aussi des activités tertiaires, de production et des services de proximité.
Terrains disponibles sur le parc d'activités
18 ha de terrains viabilisés et constructibles sont disponibles sur le parc d'activités d'Empallières près de Marignane pour permettre la construction de locaux professionnels.
- 8.36 ha de terrains sont dédiés aux activités tertiaires de production
- 7.64 ha de terrains sont dédiés aux petites activités de production
- 1.69 ha de terrains sont dédiés aux services de proximité
Entreprises implantées sur le parc d'activités
En 2012, le groupe Weir Power s'est implanté sur la zone en installant 3.560 m² d'ateliers et 2.140 m² de bureaux pour ses 140 collaborateurs. Cette implantation fut motivée par la présence d'Airbus Helicopters sur la zone dont il est le sous traitant de rang 1.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 80/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 80/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Saint-Victoret en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Victoret.
Principaux employeurs
- COMMUNE DE SAINT VICTORET Administration publique ~150 salariés
- TRILLIUM FLOW TECHNOLOGIES FRANCE SAS Industrie manufacturière ~150 salariés
- LA FILOSETTE Santé / Action sociale ~75 salariés
- CLINEA Santé / Action sociale ~75 salariés
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE Commerce ~75 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 6 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Hébergement / Restauration 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.9 %
- Cadres 22.7 %
- Ouvriers 15.3 %
- Artisans / commerçants 6.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 792 actifs viennent travailler à Saint-Victoret chaque jour depuis une autre commune. Dont 705 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Marignane 322 actifs 18 %
-
Vitrolles 167 actifs 9.3 %
-
Aix-en-Provence 126 actifs 7 %
-
Gignac-la-Nerthe 102 actifs 5.7 %
-
Martigues 86 actifs 4.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Victoret.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)