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Courrières · 62710
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Parc d'activités économiques ·
Pas-de-Calais
Parc d’activités des Chauffours – Pas-de-Calais
Courrières · 62710 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FrancePrésentation
Parc d’activités des Chauffours - Pas-de-Calais
Le parc d’activités des Chauffours est implanté sur la commune de Courrières, entre Lens et Douai, dans le Pas-de-Calais. Le parc d’activité des Chauffours accueille les PME et PMI pratiquant des activités artisanales et tertiaires. Un centre commercial régional, des hôtels, des restaurants et des grandes surfaces se trouvent à quelques minutes du parc d’activité des Chauffours.
Le parc d’activités des Chauffours se trouve à proximité immédiate de l'A1 Lille-Paris (2mn) et de l'A21 Calais-Douai (2mn)
Le parc est desservi par la fibre optique.
Les entreprises ayant choisi de s'implanter sur le parc d'activités des Chauffours, dans le Pas-de-Calais : Somaten (performance énergétique), Vullo (BTP), Sterec (travaux de construction spécialisés), Riwal (location de nacelles), Bouillon (fabrication de charpentes et menuiseries), Assainipièces (entretien et réparations véhicules)
Terrains industriels à vendre - Pas-de-Calais
Terrains industriels à vendre sur le Parc d'activités des Chauffours, entre Lens et Douai
1 lot de terrains industriels est à vendre sur le Parc d'activités des Chauffrons, entre Lens et Douai, dans le Pas-de-Calais.
Le lot de terrains industriels à vendre, a une supercificie totale de 9 597 m².
Prix des terrains industriels à vendre - Pas-de-Calais
Prix des terrains industriels à vendre sur le Parc d'activités des Chauffours, entre Lens et Douai
Le prix de vente des terrains industriels disponibles sur le Parc d'activités des Chauffours, dans le Pas-de-Calais est de 25 € HT/m².
Avantages financiers et fiscaux
Le Parc d'activités des Chauffours, dans le Pas-de-Calais se trouve en zone ZFU - TE.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 17 — Henin-Beaumont (17) 5,6 km
Gare voyageurs
Dourges 4,1 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
15,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
70/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 60/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Courrières en 2025.
1 780 €/m²
Prix médian /m²
↗ +129.1 %
Évolution vs N-1
8
Transactions en 2025
121 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Courrières.
2 878
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 510
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CORA Commerce ~225 salariés
- COMMUNE DE COURRIERES Administration publique ~225 salariés
- SOCIETE DE TRAITEMENT DES EFFLUENTS DU NORD PAS DE CALAIS Eau / Déchets ~150 salariés
- CABRE Construction ~150 salariés
- ETABLISSEMENTS BOUILLON Construction ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA d'Hénin-Carvin. Bassin polyvalent.
46 419
Actifs occupés (15-64 ans)
18 936
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
8 804
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.8 %
- Ouvriers 28.9 %
- Prof. intermédiaires 26.3 %
- Cadres 10 %
- Artisans / commerçants 4.2 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 981 actifs viennent travailler à Courrières chaque jour depuis une autre commune. Dont 834 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Hénin-Beaumont 150 actifs 7.6 %
-
Harnes 135 actifs 6.8 %
-
Montigny-en-Gohelle 108 actifs 5.5 %
-
Carvin 82 actifs 4.1 %
-
Oignies 64 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Courrières.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Annonces dans la zone
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