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Parc d'activités économiques ·
Nord
Parc d’activités des Pierres Blanches – Denain / Valenciennes
Denain · Nord, Hauts-de-FrancePrésentation
Parc d'activités des Pierres Blanches - Denain / Valenciennes
Parc d'activités en région Hauts-de-France
Le Parc d’activités des Pierres Blanches, situé à Denain, commune de Valenciennes, en région Hauts-de-France est un parc d’activités multimodal « nouvelle génération » bénéficiant de nombreux atouts (réseau de chaleur, parc photovoltaïque, tramway, voie ferrée, quai fluvial, grandes parcelles, etc.)
Le Parc d’activités des Pierres Blanches de Denain, à Valenciennes est facilement accessible :
- Arrêts de bus et tramway à proximité
- Autoroute A21 et A2 à moins de 2 km
- Gare TGV de Valenciennes à 13 km
- Gare Fret (voie ferrée sur la zone)
- Aéroport international à 45 km
- Port Maritime à 145 km
- Port Fluvial sur la zone
De nombreuses entreprises sont implantées sur le Parc d'activités des Pierres Blanches, les activités dominantes du parc sont celles d'Arcelor Mittal, EJL, DIC Technology, Denain Logistique Piazza et ATOM.
Terrains industriels à vendre - Denain / Hauts-de-France
Terrains industriels divisibles à vendre à Denain - Zone AFR
Étendu sur 85 ha, le Parc d'activités des Pierres Blanches à Denain, à Valenciennes dispose de plus de 10 ha de terrains industriels à vendre.
Les parcelles de terrains industriels à vendre à Denain dans les Hauts-de-France sont divisibles à partir de 3000 m².
Les terrains industriels à vendre se trouvent en zone AFR (taux maximum d'aide autorisé).
Prix des terrains industriels à vendre dans les Hauts-de-France
Le prix des terrains industriels à vendre à Denain à Valenciennes sur le Parc d'activités des Pierres Blanches est de 23€/m².
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A2 sortie 15 — Hordain (15) 10,0 km
Gare voyageurs
Denain 0,9 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
34,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
78/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 80/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Denain en 2025.
1 653 €/m²
Prix médian /m²
↗ +57.1 %
Évolution vs N-1
15
Transactions en 2025
121 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Denain.
6 924
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
4 500
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE DENAIN Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS Santé / Action sociale ~750 salariés
- COMMUNE DE DENAIN Administration publique ~375 salariés
- CAPANOR DISTRIBUTION Commerce ~225 salariés
- LYCEE GENERAL TECHNIQUE ALFRED KASTLER Enseignement ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 7 gros employeur(s)
- Enseignement 6 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de la Porte du Hainaut. Bassin polyvalent.
56 819
Actifs occupés (15-64 ans)
22 478
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
11 852
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 30 %
- Employés 28.3 %
- Prof. intermédiaires 25.7 %
- Cadres 11.2 %
- Artisans / commerçants 5.3 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+5 993 actifs viennent travailler à Denain chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 814 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Douchy-les-Mines 428 actifs 7.1 %
-
Escaudain 381 actifs 6.4 %
-
Valenciennes 289 actifs 4.8 %
-
Rœulx 144 actifs 2.4 %
-
Wallers 140 actifs 2.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Denain.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Annonces dans la zone
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