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Parc d’activités du Champ Gretz – Rang-du-Fliers
Verton · Pas-de-Calais, Hauts-de-FrancePrésentation
Parc d’activités du Champ Gretz
Parc d’Activités du Champ Gretz à Rang-du-Fliers
Le Parc d’Activités du Champ Gretz bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais.
La création d'un pôle multimodal financé par la Communauté de Communes Opale Sud, la Région, le Département et l'Europe permet un accès direct à la ligne TER-GV.
Articulé autour d’une trame verte, le Parc d’Activités du Champ Gretz accueille sur près de 70 hectares un pôle économique dont une partie sera réservée au secteur médical et un nouveau quartier de 325 logements offrant à la population un parcours résidentiel adapté.
Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE® Aménagement novatrice à l'échelle nationale.
Conditions financières
la tarification est de 25€ / m2 jusqu’à 40€ / m2
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
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Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
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Bassin de talent 25 % 65/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (62) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Verton.
Principaux employeurs
- GCC HAUTS-DE-FRANCE Construction ~75 salariés
- COMMUNE DE VERTON Administration publique ~35 salariés
- TRANSPORTS DOMINIQUE GALLET Transports / Logistique ~35 salariés
- CABINET ROLAND & ASSOCIES Activités spécialisées (conseil, R&D) ~35 salariés
- NUTRILAC SA Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 7 gros employeur(s)
- Construction 4 gros employeur(s)
- Administration publique 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA des Deux Baies en Montreuillois. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 32 %
- Prof. intermédiaires 25.7 %
- Ouvriers 20.1 %
- Cadres 11.6 %
- Artisans / commerçants 7.9 %
- Agriculteurs 1.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+411 actifs viennent travailler à Verton chaque jour depuis une autre commune. Dont 121 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Berck 49 actifs 11.9 %
-
Rang-du-Fliers 32 actifs 7.8 %
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Camiers 21 actifs 5.1 %
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Quend 15 actifs 3.6 %
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Waben 14 actifs 3.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Verton.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)