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Parc d’activités du Gohélève – Pontivy
Pontivy · 56300 · Morbihan, BretagnePrésentation
Parc d'activités du Gohélève - Pontivy
Parc d'activités tertiaire et commercial à Pontivy en Bretagne
Le parc d'activités mixte du Gohélève se trouve sur la commune de Noyal Pontivy en centre Bretagne.
Il accueille les entreprises tertiaires et commerciales.
Accessibilité du parc d'activités
Au carrefour des axes VANNES-LORIENT-ST BRIEUC, en entrée de ville de PONTIVY, le parc d'activités de Gohélève est facile d'accès.
Locaux tertiaires à vendre sur le parc d'activités
Le parc d'activités accueille sur 5.960 m², un pôle tertiaire (centre d'affaires Le Marlin) :
- 1.150 m² de locaux d'activités tertiaires sont disponibles à la location
- Des bureaux avec possibilité d'aménagement clé-en-main sont également disponibles à la location
Des dispositifs d’aides (financières, techniques...) sont proposés aux entreprises souhaitant s'installer sur la zone.
Ces aides offrent aux entreprises des meilleures conditions d’implantation et de développement.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 80/100
-
Aides territoriales 25 % 25/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Pontivy en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Pontivy.
Principaux employeurs
- COMMUNE DE PONTIVY Administration publique ~225 salariés
- PONTIVY DISTRIBUTION Commerce ~225 salariés
- GSF CELTUS Services administratifs ~150 salariés
- OGEC JEANNE D'ARC ST IVY Enseignement ~150 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DU CENTRE BRETAGNE Santé / Action sociale ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Pontivy Communauté. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31.4 %
- Employés 26 %
- Prof. intermédiaires 25.2 %
- Cadres 8.1 %
- Artisans / commerçants 6.4 %
- Agriculteurs 3.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+5 986 actifs viennent travailler à Pontivy chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 756 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Noyal-Pontivy 392 actifs 6.5 %
-
Pluméliau-Bieuzy 392 actifs 6.5 %
-
Le Sourn 290 actifs 4.8 %
-
Cléguérec 244 actifs 4.1 %
-
Malguénac 219 actifs 3.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Pontivy. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Explorer mes optionsSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)