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Parc d’activités économiques de la Salamane à Clermont l’Hérault
Clermont-l'Hérault · Hérault, OccitaniePrésentation
Parc d’activités de la Salamane à Clermont l’Hérault
Situé sur un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes gratuites A75 et A750, le Parc d’Activités Economiques de la Salamane représente une superficie d’environ 70 hectares avec 50 hectares cessibles, dont 20 hectares sont dédiés à la logistique et 30 hectares à l’implantation de nouvelles entreprises.
Parc d’activités à Clermont l’Hérault, en Occitanie
Le Parc d’Activités Economiques de la Salamane propose plus de 50ha de terrains industriels pour permettre le développement d'entreprise dans le Sud de la France, en Occitanie :
- Commerces
- Activités productives / artisanat
- Tertiaires / services
- Industries (unités de production de grande capacité, transformation de matières premières, activités de transport…)
Parc d’activités logistique dans le Sud de la France
Parc d’activités logistique dans le Sud de la France, en Occitanie
La situation géostratégique du parc d’activités logistique dans le Sud de la France, à proximité immédiate des autoroutes gratuites A75 et A750, lui assure une vocation industrielle est logistique, à l'image de la première entreprise implantée, une plateforme Logistique U.
Cette plateforme logistique aura pour vocation d’accueillir les produits « ambiants » c’est-à-dire épicerie, liquides, droguerie, hygiène et entretien (ELDHE). Sur une emprise foncière de 20 hectares le bâtiment de 63.000 m² représente un investissement de plus de 32 millions d’Euros pour l’enseigne U. L’entrepôt emploiera 130 personnes dès son ouverture et portera à 210 son effectif en période estivale. Ce site logistique sera le plus important bâtiment Haute Qualité Environnementale (HQE) de la région. Il sera notamment équipé en toiture d’une centrale photovoltaïque développant une puissance totale de 4 MWc.
Parc écologique à Clermont l’Hérault, en Occitanie
Le Parc d’Activités Economiques de la Salamane s'inscrit dans une démarche de développement durable
- 6 hectares de bassins de rétention végétalisés, une ceinture d’arbres à haute tige, une obligation de 20% d’espaces plantés sur chacune des parcelles commercialisées. Le traitement de la voirie favorisera une circulation douce avec des pistes cyclables et voies piétonnes.
- Espaces verts : 20% de la parcelle doivent être plantés
- Choix d’un parti d’urbanisme fort comprenant le traitement paysager des voies publiques et de leurs abords
Pourquoi implanter son entreprise proche de Montpellier ?
Implanter son entreprise proche de Montpellier en Occitanie
Les raisons pour implanter son entreprise dans le Sud de la France, en Occitanie, à Montpellier, sur la côte méditerranéenne entre Marseille et Bordeaux, sont nombreuses :
- 2ème plus grande région de France, plus vaste que l'Irlande, dans le top 5 des régions les plus peuplées
- Une position exceptionnelle au cœur de l’Europe du Sud, tremplin vers les marchés méditerranéens
- Des infrastructures de transport multimodales et performantes (9 aéroports dont 3 internationaux, 8 autoroutes,TGV ports maritimes et fluviaux, et un « port sec », terminal intérieur de l’autorité portuaire de Barcelone
- Présence de pôles de compétitivité rassemblant industrie, recherche et formation pour favoriser l'innovation et la création d'emplois
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 80/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Clermont-l'Hérault en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Clermont-l'Hérault.
Principaux employeurs
- COMMUNAUTE COMMUNES DU CLERMONTAIS Administration publique ~375 salariés
- CLERMONT DISTRIBUTION ALIMENTATION Commerce ~225 salariés
- COMMUNE DE CLERMONT-L HERAULT Administration publique ~150 salariés
- ARIAC Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DE CLERMONT L'HERAULT Santé / Action sociale ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Clermontais. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29 %
- Prof. intermédiaires 27.1 %
- Ouvriers 16.3 %
- Cadres 13.4 %
- Artisans / commerçants 10.9 %
- Agriculteurs 2.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 607 actifs viennent travailler à Clermont-l'Hérault chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 600 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Canet 223 actifs 6.2 %
-
Saint-André-de-Sangonis 172 actifs 4.8 %
-
Paulhan 161 actifs 4.5 %
-
Nébian 149 actifs 4.1 %
-
Ceyras 128 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Clermont-l'Hérault.
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)