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Parc d’activités en région Hauts-de-France – Parc paysager de Landacres – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie
Hesdin-l'Abbé · 62360 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FrancePrésentation
Une zone industrielle favorisant la biodiversité dans les Hauts-de-France
La région Hauts-de-France veut contribuer au développement des entreprises respectueuses de l'environnement. Pour cela, le territoire développe une zone industrielle exclusivement dédiée aux entreprises de ce secteur en pleine expansion. Si vous êtes une entreprise innovante et développant des solutions pour la biodiversité, vous trouverez au sein de cette zone, tout un écosystème dédié.
Des terrains à vendre
Le parc paysager de Landacres, situé sur les communes de Isques, Hesdin-l'Abbé et Bacincthun au Sud de Boulogne-sur-Mer, accueille sur 170 ha des entreprises éco-responsables telles que : Agriopale, KDC one Alkos Group, Hydrelis, La Charlotte-Senoble, Lamour, Maximo, MCI, Oméga équipements, Oxypharm, Petit Pierre, D2P Pharma, Transports Allan, Trollé, Unima Frais, Vandeputte. Au total, la zone développe 40 ha de terrains disponibles.
- Parc certifié ISO14001
- Parc labellisé "sites clés en main"
Quels est le prix de vente de ces parcelles en zone industrielle ?
Cette zone vous intéresse ? Le prix de vente des terrains proposés à l'achat dépend de la surface souhaité :
- Pour un terrain de moins de 2 499 m² : le prix de vente est de 27,50 € HT/m²
- Pour un terrain de 2.500 à 4.999 m², le prix de vente est de 24 €HT/m²
- Pour une parcelle de 5.000 m² à 9.999 m² : le prix de vente est de 20,50 €HT/m²
- Pour un terrain de 10 000 m² et plus : le prix de vente est de 19 €HT/m²
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 45/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (62) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Hesdin-l'Abbé.
Principaux employeurs
- ALKOS COSMETIQUES SAS Industrie manufacturière ~150 salariés
- LA CHARLOTTE Industrie manufacturière ~150 salariés
- PETIT PIERRE Industrie manufacturière ~75 salariés
- SAMERIENNE DE TRAVAUX Construction ~35 salariés
- VANDEPUTTE Commerce ~35 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Boulonnais. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.5 %
- Ouvriers 27.9 %
- Prof. intermédiaires 24.3 %
- Cadres 12.2 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+644 actifs viennent travailler à Hesdin-l'Abbé chaque jour depuis une autre commune. Dont 87 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Boulogne-sur-Mer 68 actifs 10.6 %
-
Outreau 68 actifs 10.6 %
-
Saint-Martin-Boulogne 51 actifs 7.9 %
-
Samer 35 actifs 5.4 %
-
Desvres 30 actifs 4.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Hesdin-l'Abbé.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)