Location
Locaux d'activité
Longuenesse · 62219
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investissement
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations Bientôt
- Innov Innovation Bientôt
- Proxim Services de proximité Bientôt
Corporate Sites institutionnels
IA Agent IA Geolink
Parc d'activités économiques ·
Pas-de-Calais
Parc d’activités Eurocap à Longuenesse – Saint-Omer
Longuenesse · 62219 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FrancePrésentation
Parc d'activités Eurocap à Longuenesse - Saint-Omer
Le parc d'activités EUROCAP propose tout type d’implantation et tout service lié à la location, à la logistique.
Avec la construction de nouveaux bâtiments et entrepôts de stockage, le Parc d'activités s'impose comme le partenaire privilégié des entreprises du Littoral et réunit un certain nombre d'éléments moteurs du développement économique local.
Plus de 70 sociétés sont déjà implantées sur les sites de Coquelles (Calais) et Longuenesse (Saint Omer).
Services mutualisés du parc d'activités EUROCAP de Saint-Omer
- Domiciliation de votre entreprise
- Permanence téléphonique
- Photocopieur
- Télécopieur
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 3 — Saint Omer (3) 5,5 km
Gare voyageurs
Saint-Omer 2,5 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
62,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
74/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (62) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 824 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
1 279
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Longuenesse.
3 002
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
3 665
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~750 salariés
- CA DU PAYS DE SAINT-OMER Administration publique ~750 salariés
- CAMARIS Services administratifs ~375 salariés
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES LILLE - GRAND-NORD Administration publique ~375 salariés
- UNIVERSITE DU LITTORAL COTE D'OPALE Enseignement ~225 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Administration publique 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Saint-Omer. Bassin polyvalent.
40 633
Actifs occupés (15-64 ans)
15 164
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
8 501
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.9 %
- Employés 27.2 %
- Prof. intermédiaires 25.6 %
- Cadres 10.1 %
- Artisans / commerçants 5.7 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 078 actifs viennent travailler à Longuenesse chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 224 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Omer 579 actifs 14.2 %
-
Arques 342 actifs 8.4 %
-
Saint-Martin-lez-Tatinghem 187 actifs 4.6 %
-
Wizernes 149 actifs 3.7 %
-
Blendecques 130 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Longuenesse.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Annonces dans la zone
Voir tout