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Parc d’activités industriel en région Hauts-de-France – Zone Les Meuniers – Arras
Thélus · 62580 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FrancePrésentation
Parc d'activités industriel proche d'Arras
Le parc d'activités industriel "Les Meuniers" se trouve sur la commune de Thélus, au Nord d'Arras, en région Hauts-de-France.
Accessibilité du parc d'activités
Le parc d'activités bénéficie d'une très bonne accessibilité:
- Autoroutes A26 et A1 à proximité
- Gare TGV d'Arras à 9 km (<15 min)
- Aéroport de Lille à 44 km (<35 min)
Caractéristiques du parc d'activités
Le parc d'activités Les Meuniers d'Arras accueille les entreprises du secteur industriel. Etendu sur 15 ha, le parc d'activités propose plusieurs parcelles de terrains industriels à l'achat de 2 000 à 5 000 m² en région Hauts-de-France.
- Parc d'activités industriel acceptant les activités classées ICPE
- Parc d'activités avec fibre optique
- Parcelles de terrains industriels à vendre entre <1 ha et 5 ha
- Prix des parcelles de terrains industriels: 22€HT/m²
Entreprises implantées sur le parc d'activités
7 entreprises sont actuellement implantées sur le parc d'activités:
- Detecta Services : détection de gaz et poussières pour les professionnels
- Crédeco : société de peinture
- Arthur Clément : société de plomberie électricité
- Peru : menuiserie
- Atout vert : paysagiste
- DESTEE : chaudronnerie
- Expert Clim : climatisation
- JFC ALU : Fabrication et pose de gouttières
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (62) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Thélus.
Principaux employeurs
- ROTEL Construction ~75 salariés
- EXPERT CLIM Construction ~35 salariés
- ECOGOM Activités spécialisées (conseil, R&D) ~35 salariés
- PHARMA DOM Services administratifs ~35 salariés
- TECH SUB - AQUAGO-PHENICS TECHNOLOGIE Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
- Construction 8 gros employeur(s)
- Services administratifs 4 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU d'Arras. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.4 %
- Employés 26.5 %
- Cadres 20.5 %
- Ouvriers 18.5 %
- Artisans / commerçants 4.7 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+222 actifs viennent travailler à Thélus chaque jour depuis une autre commune. Dont 32 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Arras 16 actifs 7.2 %
-
Brebières 15 actifs 6.8 %
-
Marœuil 15 actifs 6.8 %
-
Fampoux 14 actifs 6.3 %
-
Liévin 12 actifs 5.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Thélus.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)