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Rogerville · 76700
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Parc d'activités économiques ·
Seine-Maritime
Parc Multivrac MTV3 – Zone industrielle et portuaire du Havre
Rogerville · 76700 · Seine-Maritime, NormandiePrésentation
Zone industrielle et portuaire du Havre
Le Grand Port Maritime du Havre est 1er port français pour le trafic de conteneurs et 5ème port nord- européen, avec des prévisions de croissance fortes (1 850 kEVP en 2011 – 2 800 kEVP en 2020, soit +52 %).
Le Parc Multivrac MTV3 se trouve au sein de cette Zone industrielle et portuaires du Havre et propose 40 000 m² de terrains industriels à louer au Havre.
Parc Multivrac MTV3
Le Parc Multivrac MTV3 se trouve au coeur de la Zone industrielle et portuaire du Havre, située sur la commune de Rogerville, département de la Seine-Maritime en Normandie. Le Parc Multivrac MTV3 est dédié aux activités éco-industrie.
Le Parc Multivrac MTV3 de Rogerville se trouve à seulement 26 minutes du Havre et de sa gare, à 5 minutes de l'A29 et 10 minutes l'A131. l'Aéroport Le Havre - Octeville se trouve à 22 minutes.
Des sociétés telles que ETARES, MAPROSOL et VALERIAN se sont installés au sein du Parc Multivrac MTV3, au coeur de la Zone industrielle et portuaire du Havre.
Terrains industriels à louer au Havre
Des terrains industriels d'une surface totale de 40 000 m² sont à louer au sein du Parc Multivrac MTV3. La surface terrains industriels du Havre (Rogerville) est divisible en fonction des projets. La durée de la location du terrain industriel situé au sein du Parc Multivrac MTV3 dépend du montant de l'investissement réalisé.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 5 — Z.I. Le Havre (5) 2,5 km
Gare voyageurs
Saint-Laurent - Gainneville 3,0 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR)
63,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
59/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Aides territoriales
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (76) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 217 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
1 457
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Rogerville.
486
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
680
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DHL GLOBAL FORWARDING (FRANCE) SAS Transports / Logistique ~75 salariés
- NORMANDIE RAIL SERVICES Transports / Logistique ~75 salariés
- ASSOCIATION SAINT-JOSEPH DE ROGERVILLE Santé / Action sociale ~75 salariés
- NORMANDIE ENTREPOTS LOGISTIQUE Transports / Logistique ~35 salariés
- LOGTRANS PORT SERVICES Transports / Logistique ~35 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 11 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Le Havre Seine Métropole. Bassin polyvalent.
99 963
Actifs occupés (15-64 ans)
43 887
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
26 610
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.8 %
- Employés 28.4 %
- Ouvriers 22.6 %
- Cadres 15.5 %
- Artisans / commerçants 4.4 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+792 actifs viennent travailler à Rogerville chaque jour depuis une autre commune. Dont 286 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Le Havre 193 actifs 24.4 %
-
Montivilliers 40 actifs 5.1 %
-
Gonfreville-l'Orcher 36 actifs 4.5 %
-
Harfleur 35 actifs 4.4 %
-
Saint-Romain-de-Colbosc 28 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Rogerville.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Annonces dans la zone
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