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Présentation
[Parc non disponile]
Parc TGV Reims Centre
A seulement 40’ de Paris et 30’ de Roissy CDG, Reims vous accueille au cœur des 65 000 m² de bureaux de son parc TGV.
Chiffres clés :
- 8 A/R Reims-Paris en TGV
- A 2' à pied de la gare TGV Reims Centre
- A 5' de l'hypercentre à pied
- 85 000 m² construits en bâtiments BBC récents
- 200 entreprises
- 5 000 salariés
- A terme, 100 000 m² construits et 8 000 salariés
Invest in Reims, l'agence de développement économique de Reims y favorise l'implantation d'entreprises. Invest in Reims est l’interlocuteur unique des entreprises dans toutes les phases de leur installation et apporte gracieusement une réponse, sous 48H00, aux besoins immobiliers, fonciers, humains, financiers, commerciaux et de communication.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A344 — Reims - Centre 0,9 km
Gare voyageurs
Reims 0,2 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
110,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
71/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 45/100
-
Vitalité économique 25 % 100/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Aides territoriales
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Reims en 2025.
2 152 €/m²
Prix médian /m²
↗ +0.3 %
Évolution vs N-1
188
Transactions en 2025
92 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Reims.
101 749
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
22 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE REIMS Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- COMMUNE DE REIMS Administration publique ~3 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE REIMS Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- RECTORAT DE L'ACADEMIE DE REIMS Administration publique ~1 500 salariés
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST Finance / Assurance ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 6 gros employeur(s)
- Enseignement 6 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU du Grand Reims. Bassin polyvalent.
121 543
Actifs occupés (15-64 ans)
57 035
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
43 166
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28 %
- Employés 26.5 %
- Cadres 20.4 %
- Ouvriers 18.4 %
- Artisans / commerçants 5.6 %
- Agriculteurs 1.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+42 669 actifs viennent travailler à Reims chaque jour depuis une autre commune. Dont 19 225 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Tinqueux 2 267 actifs 5.3 %
-
Bétheny 1 574 actifs 3.7 %
-
Cormontreuil 1 264 actifs 3 %
-
Bezannes 1 136 actifs 2.7 %
-
Witry-lès-Reims 1 069 actifs 2.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Reims.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
