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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Bas-Rhin

Plate-forme d’activité de la région de Brumath

Brumath · 67170 · Bas-Rhin, Grand Est

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A4 sortie 46 — Brumath ZI (46) 2,7 km
Gare voyageurs
Brumath 0,7 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB) 22,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
59/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 50/100
  • Vitalité économique 25 % 65/100
  • Aides territoriales 25 % 55/100
  • Bassin de talent 25 % 65/100

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Brumath.

4 670
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
3 700
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • ETS PUBLIC DE SANTE ALSACE-NORD Santé / Action sociale ~1 500 salariés
  • BATINOTE Construction ~375 salariés
  • GSF SATURNE Services administratifs ~375 salariés
  • HOPITAL LA GRAFENBOURG MAISON ST JOSEPH Santé / Action sociale ~375 salariés
  • M.F.T Transports / Logistique ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Construction 3 gros employeur(s)
  • Services administratifs 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Haguenau. Bassin polyvalent.

45 166
Actifs occupés (15-64 ans)
18 817
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
10 845
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 27.8 %
  • Prof. intermédiaires 27.3 %
  • Ouvriers 25.2 %
  • Cadres 13.8 %
  • Artisans / commerçants 5.2 %
  • Agriculteurs 0.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+3 901 actifs viennent travailler à Brumath chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 610 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Haguenau 397 actifs
  • Strasbourg 276 actifs
  • Mommenheim 105 actifs
  • Bischwiller 91 actifs
  • Weitbruch 90 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Brumath.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Alsace du Nord
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

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Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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