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Quartier d’Affaires de l’EuroAirport Bâle-Mulhouse – Alsace
Saint-Louis · Haut-Rhin, Grand EstPrésentation
Quartier d'Affaires de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse
L'aéroport de Bâle-Mulhouse se trouve au coeur d'un territoire transfrontalier avec l'Allemagne, la Suisse et la France.
Afin de dynamiser la partie française de l'aéroport, un nouveau quartier d'affaires et de vie est en cours de développement: Euro3lys.
Accessibilité du quartier d'affaires
L'EuroAirport Basel-Mulhouse-Freibourg (ou aéroport de Bâle-Mulhouse) bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour toutes entreprises internationales:
- Proximité immédiate de la Suisse (Bâle)
- Proximité immédiate de l'Allemagne (Freibourg)
- Proximité immédiate de la France (Mulhouse)
- Proximité des gares suisses, allemandes et françaises
- Proximité des autoroutes suisses, allemandes et françaises
Développé à côté de l’aéroport international de Bâle-Mulhouse, le quartier d'affaires de l'aéroport profite d'une accessibilité de qualité, le long de l’A35, au pied de la gare SNCF et d’un port sur le Rhin. Il est également desservi par le TRAM bâlois.
Caractéristiques du quartier d'affaires
L’ambition est de bâtir l’avenir de la partie française de l’agglomération tri-nationale de Bâle.
Au cœur d’un territoire transfrontalier de l’Allemagne et de la Suisse, Euro3lys deviendra un nouveau quartier métropolitain d’affaires et de vie de par son ampleur, de sa situation privilégiée et de son exceptionnelle accessibilité.
Sur une superficie de plus de 100 ha, le quartier d'affaires de Bâle-Mulhouse sera composé de différents pôles de vie et d’activités:
- 35 ha seront réservés aux espaces naturels et paysagers
- 4 ha seront dédiés à un pôle de loisirs à caractère sportif et de détente
- 8 ha seront dédiés à une cité des affaires
- 10 ha seront dédiés à un pôle tertiaire et de recherche intégrant des logements
- 6 ha seront dédiés à un pôle commercial haut de gamme
Si vous souhaitez implanter votre entreprise au sein de ce nouveau quartier d'affaires international, n'hésitez pas à nous contacter.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 80/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Louis.
Principaux employeurs
- INSTITUT FRANCO-ALLEMAND DE RECHERCHES DE SAINT-LOUIS Activités spécialisées (conseil, R&D) ~375 salariés
- DIEHL METERING SAS Industrie manufacturière ~375 salariés
- CA SAINT LOUIS AGGLOMERATION Administration publique ~375 salariés
- ALCOBA DISTRIBUTION Commerce ~375 salariés
- AEROPORT BALE MULHOUSE Transports / Logistique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Administration publique 4 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Saint-Louis Agglomération. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 26 %
- Employés 25.4 %
- Prof. intermédiaires 24.7 %
- Cadres 19.7 %
- Artisans / commerçants 4.7 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+7 467 actifs viennent travailler à Saint-Louis chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 764 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Mulhouse 739 actifs 9.9 %
-
Huningue 401 actifs 5.4 %
-
Blotzheim 343 actifs 4.6 %
-
Kembs 324 actifs 4.3 %
-
Village-Neuf 295 actifs 4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Louis.
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)