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Quartier Urbain de Chambéry – La Cassine – Chambéry Centre / Savoie
Chambéry · Savoie, Auvergne-Rhône-AlpesPrésentation
Quartier Urbain de Chambéry - La Cassine - Chambéry Centre / Savoie
Pôle tertiaire en centre-ville de Chambéry en Savoie
Un nouveau quartier urbain voit le jour à Chambéry. Situé en plein centre-ville, au niveau de la gare TGV de Chambéry, la zone "La Cassine" proposera horizon 2020, plus de 100 000 m² de bureaux.
Accessibilité du pôle tertiaire
Le quartier urbain de Chambéry se trouvera :
- À proximité immédiate de la gare TGV de Chambéry et de son centre-ville
- À 5 km de l'autoroute A41 et A43
- À 9 km de l'aéroport de Chambéry Savoie Mont-Blanc
- À 84 km de l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry
- À 86 km de l'aéroport international de Genève en Suisse
Surfaces à vendre sur le quartier urbain
Plus de 100 000 m² de bureaux seront horizon 2020 à développer sur la zone La Cassine. Ce quartier combinera performance économique, excellence environnementale et cadre de vie remarquable.
Données prévisionnelles du pôle tertiaire
Le nouveau quartier urbain de Chambéry prévoit la création et l'accueil de :
- 6 000 emplois
- 600 entreprises
- Commerces, services à la population, hôtellerie
- Parking mutualisé
- Navette autonome
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 95/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Chambéry en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Chambéry.
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER METROPOLE SAVOIE Santé / Action sociale ~7 500 salariés
- DEPARTEMENT DE LA SAVOIE Administration publique ~3 500 salariés
- COMMUNE DE CHAMBERY Administration publique ~1 500 salariés
- GRAND CHAMBERY Administration publique ~750 salariés
- UNIVERSITE SAVOIE MONT BLANC Enseignement ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 6 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Chambéry. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.5 %
- Employés 25.9 %
- Cadres 20.6 %
- Ouvriers 17.9 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+27 930 actifs viennent travailler à Chambéry chaque jour depuis une autre commune. Dont 12 727 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
La Motte-Servolex 1 688 actifs 6 %
-
Aix-les-Bains 1 478 actifs 5.3 %
-
La Ravoire 1 364 actifs 4.9 %
-
Saint-Alban-Leysse 1 064 actifs 3.8 %
-
Cognin 1 029 actifs 3.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Chambéry.
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)