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Zone Artisanale La Chicane, Nieul-sur-l’Autise, Sud-Vendée
Nieul-sur-l'Autise · 85240 · Vendée, Pays de la LoirePrésentation
Zone artisanale La Chicane, Nieul-sur-l'Autise, Sud-Vendée
Zone artisanale La Chicane, Nieul-sur-l'Autise, Sud-Vendée
La Zone artisanale La Chicane, Nieul-sur-l'Autise, entre Fontenay-le-Comte, Benet et Maillezais, est située au carrefour de la D15 et D148, à proximité de l'A83.
Bâtiment industriel à Nieul-sur-l'Autise, Sud-Vendée
Bâtiment industriel à Nieul-sur-l'Autise, Sud-Vendée
Nouveau bâtiment industriel en Sud Vendée : Bâtiment industriel neuf à Nieul-sur-l'Autise de 1100m² bureaux, entrepôts équipés de portes sectionnelles, quais de chargement, accès poids-lourds, zone d'expédition... Idéal pour votre entreprise industrielle et logistique.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
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Bassin de talent 25 % 50/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (85) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Rives-d'Autise.
Principaux employeurs
- CENTRE INTERCOMMUNAL D'ACTION SOCIALE VENDEE SEVRE AUTISE Santé / Action sociale ~75 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES VENDEE SEVRE AUTISE Administration publique ~75 salariés
- COMMUNE DE RIVES-D'AUTISE Administration publique ~35 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES VENDEE SEVRE AUTISE Enseignement ~15 salariés
- BETOTRANS Transports / Logistique ~15 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Services administratifs 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur le département Vendée. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.3 %
- Employés 25.6 %
- Prof. intermédiaires 24.6 %
- Cadres 10.4 %
- Artisans / commerçants 7.6 %
- Agriculteurs 2.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+244 actifs viennent travailler à Rives-d'Autise chaque jour depuis une autre commune. Dont 44 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
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Fontenay-le-Comte 31 actifs 12.7 %
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Niort 17 actifs 7 %
-
Coulonges-sur-l'Autize 15 actifs 6.1 %
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Benet 15 actifs 6.1 %
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Xanton-Chassenon 15 actifs 6.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Rives-d'Autise.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)