04 65 84 01 52 Cahier des charges
Contenus
Prochains événements
À la une
Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

Télécharger (PDF · 48 p.)
Zone d’activités Caux Multipôles Auzebosc
Zone d’activités Caux Multipôles Auzebosc
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Seine-Maritime

Zone d’activités Caux Multipôles Auzebosc

Auzebosc · 76190 · Seine-Maritime, Normandie
1 annonce disponible dans cette zone

Présentation

Zone d’activités Caux Multipôles Auzebos

La zone d’activités Caux Multipôles Auzebosc 1 regroupe 20 251 m² appelés à accueillir de nouvelles entreprises. Un bâtiment agroalimentaire récent et des terrains viabilisés  sont disponibles sur cette zone idéalement située en bordure de la rocade Sud d’Yvetot et de la RD 131 reliant Yvetot à Caudebec et plus largement la Seine à la Mer, et à proximité immédiate des échangeurs d’autoroute de l’A29 et de l’A150.

Pourquoi implanter son entreprise en Normandie ?

Implanter son entreprise en Seine-Maritime, en Normandie

Idéalement située à 1h de Paris, la Seine-Maritime offre de nombreux atouts économiques et un environnement dynamique pour implanter son entreprise en Normandie : Un tissu économique diversifié / Des filières d'excellence / Une accessibilité exceptionnelle avec le Nord-Est de la France, l’Angleterre, la Belgique et le reste du Monde/ Des connexions multimodales / Une qualité de vie indéniable entre mer et campagne !

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A150 sortie 4 — Yvetot Est (4) 7,0 km
Gare voyageurs
Yvetot 3,4 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR) 97,3 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
56/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 45/100
  • Aides territoriales 25 % 25/100
  • Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts Marché immobilier
! Points d'attention Vitalité économique · Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (76) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

2 302 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
1 374
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Auzebosc.

296
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
595
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • EPLEFPA DE LA SEINE MARITIME Enseignement ~150 salariés
  • EPLEFPA DE LA SEINE MARITIME Enseignement ~75 salariés
  • SYMA Construction ~75 salariés
  • ASN AUTOMOBILE SERVICES NORMANDIE Commerce ~35 salariés
  • CHOCOLATS HAUTOT Industrie manufacturière ~35 salariés

Secteurs représentés

  • Construction 5 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Yvetot Normandie. Bassin polyvalent.

11 191
Actifs occupés (15-64 ans)
4 515
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
2 361
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 26.9 %
  • Prof. intermédiaires 26.8 %
  • Ouvriers 26.1 %
  • Cadres 13.4 %
  • Artisans / commerçants 6 %
  • Agriculteurs 1.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+276 actifs viennent travailler à Auzebosc chaque jour depuis une autre commune. Dont 72 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Yvetot 32 actifs
  • Rives-en-Seine 20 actifs
  • Angerville-la-Martel 15 actifs
  • Criquetot-sur-Ouville 10 actifs
  • Saint Martin de l'If 10 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Auzebosc. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Explorer mes options

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Annonces dans la zone 1

Voir tout
RDV Appeler Brief
immo-hub
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.