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Zone d’activités du Caudrésis-Catésis – ZA Espace pour Réussir
Bertry · 59980 · Nord, Hauts-de-FrancePrésentation
Implanter son entreprise sur la ZA Espace pour Réussir à Bertry, proche de Cambrai (59)
Vous souhaitez vous implanter en "Territoire d'Industrie" ? Nous vous présentons ici les opportunités dans le Nord, proche de Cambrai.
Une offre foncière de qualité
D'une surface globale de 5ha, la ZA dispose de 2 lots disponibles de 6 115 m² et 3 380 m². L'électricité, l'eau, le gaz de ville et la fibre optique sont raccordés sur la zone.
A 2km de la ZA de La Vallée d'Hérie, le site se trouve à proximité de toutes commodités: crèche, restaurants, commerce.
Les parcelles sont en zone AFR. Le prix de vente des terrains est de 6€ HT/m².
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
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Marché immobilier 25 % 90/100
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Vitalité économique 25 % 45/100
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Aides territoriales 25 % 75/100
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Bassin de talent 25 % 50/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (59) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Bertry.
Principaux employeurs
- LABORATOIRES DES PRODUITS HYODALL Industrie manufacturière ~150 salariés
- COMMUNE DE BERTRY Administration publique ~35 salariés
- DYLCO Industrie manufacturière ~35 salariés
- FRANCK JUNG TRANSPORTS HAUTS DE FRANCE Transports / Logistique ~35 salariés
- PRODUCTIONS HYODALL Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Caudrésis et du Catésis. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 35.4 %
- Employés 28.2 %
- Prof. intermédiaires 22.8 %
- Cadres 7.3 %
- Artisans / commerçants 5.6 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+331 actifs viennent travailler à Bertry chaque jour depuis une autre commune. Dont 99 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
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Caudry 63 actifs 19 %
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Busigny 45 actifs 13.6 %
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Le Cateau-Cambrésis 25 actifs 7.6 %
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Fontaine-au-Pire 25 actifs 7.6 %
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Troisvilles 20 actifs 6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bertry.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)