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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Oise

Zone d’activités économique du Moulin d’Angean

Chaumont-en-Vexin · 60240 · Oise, Hauts-de-France

Présentation

La zone d’activités économique à Chaumont-en-Vexin se situe dans l’Oise, entre La Normandie et l’Ile-de-France, à 1h20 de Rouen et 1h de Paris. La localisation est stratégique puisque la zone jouit de l’expansion de l’Ile-de-France, la porte grande ouverte sur la Normandie, tout en bénéficiant de l’expertise économique des Hauts-de-France.

Car l’Oise, c’est aussi les Hauts-de-France. Parmi les plus dynamiques de France sur le plan économique, cette région nous permet de bénéficier d’institutions et d’outils efficaces grâce auxquels vos projets seront soutenus.

À un niveau plus local, la volonté politique est de soutenir l’initiative entrepreneuriale, c’est pourquoi la commune de Chaumont-en-Vexin a décidé d’exonérer les entreprises sur la taxe locale d’équipement (TLE) afin de faciliter leur implantation. Les conventions de partenariat signées avec les chambres consulaires (CCI et CMA) nous permettent également d’accompagner les entreprises au plus près dans leurs projets de développement.

À la lisière du Parc naturel régional du Vexin français, les zones du Moulin d’Angean et l’extension des Châtaigniers offrent un cadre de travail idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement naturel valorisant et agréable. Bureaux ou activité industrielle, ces zones d’activités gérées par la Communauté de communes du Vexin-Thelle comptent commerces, services, PME et TPE, flexibles et dynamiques, ainsi que des entrepreneurs locaux qui ajoutent à son essor. La Communauté de communes du Vexin-Thelle vous propose des terrains à bâtir viabilisés selon vos besoins.

Lemarié Pâtissier

Pâtisserie industrielle

Vexin métallerie

Métallerie

Rolunds Breaking

Industrie automobile - freins

Marmite Créole Couler Cafe

Restaurant

Alexalu

Fabrication de structure métallique

JDL Assistance

Réparation et assistance automobile

Prodaromat

Parfum, arômes alimentaires

Eurotrading

Export de produits divers

La Cantoche

Restaurant

CVTA

(asso sportive)

Cibor

Mécanique générale de précision

AJC Prestation (BIL)

Industrie mécanique

Froment&fils SARL

Maçonnerie

AJV Méca

Industrie mécanique

La Poste

Service publique

Digisign 3D laser (BIL)

Gravure/impimante 3D sur verre

ESAT les 3 sources

Établissement de service d’aide pour le travail

Avolight

Service d'éclairage/sonorisation

Chaumont combustibles

Négoce de combustibles

PIA

Fabrication d'adhésifs/étiquettes

Raclot industrie

Industrie du caoutchouc

Aérolub

fabrication d'aérosols

Roy maçonnerie

Maçonnerie

Garage Vico

Réparation automobile

Ponte fermeture

 

SOS godet (entrepôt 1)

Location de matériel BTP

Biosenteurs - Brasserie Duchmann

Brasserie: formation et production

Egelec

Installation électriques

Vers chez moi

Paysagisme

Centre para-médical

Soins médicaux, kinésithérapie

A2P Tuquet

Automatisme - portails

Archiveco

Archives

   

CMPP

Menuiserie métallique

Sadec

Installation cuisines&froid industriels

SARL ECP

Installation chaudières à vapeur

Croch'pattes

Clinique vétérinaire

Supermarché MATCH

GMS

 

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A16 sortie 13 — Meru (13) 20,8 km
Gare voyageurs
Chaumont-en-Vexin 0,7 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA) 27,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
69/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 65/100
  • Aides territoriales 25 % 55/100
  • Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts Marché immobilier

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Chaumont-en-Vexin en 2025.

602 €/m²
Prix médian /m²
↘ -64.9 %
Évolution vs N-1
8
Transactions en 2025
221
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Chaumont-en-Vexin.

1 329
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 375
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • UNAPEI DE L'OISE Santé / Action sociale ~150 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER BERTINOT JUEL Santé / Action sociale ~150 salariés
  • SIME Services administratifs ~150 salariés
  • LA COMPASSION Santé / Action sociale ~150 salariés
  • FONDATION LEOPOLD BELLAN Santé / Action sociale ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Services administratifs 3 gros employeur(s)
  • Enseignement 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Vexin-Thelle. Bassin polyvalent.

9 140
Actifs occupés (15-64 ans)
3 988
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 882
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 28.2 %
  • Employés 27.8 %
  • Ouvriers 21.1 %
  • Cadres 15.8 %
  • Artisans / commerçants 8.2 %
  • Agriculteurs 1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 179 actifs viennent travailler à Chaumont-en-Vexin chaque jour depuis une autre commune. Dont 538 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Gisors 110 actifs
  • Sérifontaine 60 actifs
  • Trie-Château 55 actifs
  • Beauvais 41 actifs
  • Flavacourt 40 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Chaumont-en-Vexin.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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