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Zone d’activités – Pôle économique de Téthieu – Dax
Téthieu · 40990 · Landes, Nouvelle-AquitainePrésentation
Zone d'activités - Pôle économique de Téthieu - Dax
Situé à 9 km de Dax, en Aquitaine, le Pôle économique de Téthieu est une zone d'activités qui a vocation a accueillir des activités artisanales, industrielles et de services. Elle dispose de 16 terrains industriels à vendre - tous viabilisés et éligibles à la fibre optique - d'une surface moyenne de 1550 m².
- Terrains à vendre : 16 lots d’une superficie moyenne de 1550 m²
- Les lots peuvent être découpés et regroupés en fonction des besoins de l’entreprise
- Situé en zone d'activité dédiée aux entreprises à côté de la 4 voies qui relie Dax / Bayonne et Mont de Marsan RD 824
- Terrains viabilisés
- Zone éligible à la fibre optique (THD internet)
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (40) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Téthieu.
Principaux employeurs
- COMMUNE DE TETHIEU Administration publique ~8 salariés
- BLACKWOOD TECHNOLOGIES Information / Communication ~8 salariés
- COMMUNE DE TETHIEU Enseignement ~4 salariés
- CD TAXI Transports / Logistique ~4 salariés
- LANDAISE DE RENOVATION Construction ~2 salariés
Secteurs représentés
- Construction 2 gros employeur(s)
- Administration publique 1 gros employeur(s)
- Information / Communication 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Dax. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.9 %
- Prof. intermédiaires 27.1 %
- Ouvriers 22.1 %
- Cadres 12.7 %
- Artisans / commerçants 8.4 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+14 actifs viennent travailler à Téthieu chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
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Gamarde-les-Bains 5 actifs 35.7 %
-
Mées 5 actifs 35.7 %
-
Saint-Paul-lès-Dax 4 actifs 28.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Téthieu.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)