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Zone logistique proche de Marignane
Ensuès-la-Redonne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrésentation
Une nouvelle zone logistique proche de l'aéroport de Marseille Provence
Le Parc des Aiguilles est une nouvelle zone logistique de 62 ha située à Ensuès-la-Redonne, à proximité de l'aéroport de Marseille Provence à Marignane. Ce sont près de 40 ha d'immobilier d'entreprises qui sont commercialisables à destination des petites et moyennes activités logistiques/messageries. Cette zone est dotée d'un embranchement fer et d'une centrale photovoltaïque en toiture.
Des entrepôts et du foncier à vendre sur la zone
Des bâtiments logistiques de 170000 m² de sdp sont en construction sur la zone afin d'être proposés à la location ou à l'achat. Ces derniers seront divisibles de 2000 à 6000 m² et certifiés ISO 14001 comme la zone.
Vous souhaitez en savoir plus sur la zone afin d'y installer votre activité logistique ? N'hésitez pas à nous communiquer votre projet par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Notre service, gratuit pour les entreprises, consiste à faciliter votre implantation au sein d'une nouvelle région en fonction du projet global de développement de l'entreprise.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
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Marché immobilier 25 % 90/100
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Vitalité économique 25 % 60/100
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Aides territoriales 25 % 75/100
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Bassin de talent 25 % 80/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (13) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Ensuès-la-Redonne.
Principaux employeurs
- LOGISTIQUE FRANCE SAS Transports / Logistique ~150 salariés
- COMMUNE D'ENSUES LA REDONNE Administration publique ~150 salariés
- GEODIS CL RHONE-ALPES Transports / Logistique ~75 salariés
- COMMUNE D'ENSUES LA REDONNE Enseignement ~35 salariés
- SOCIETE TRANSPORT MANUTENTION TRAVAUX PUBLICS LOCATION Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.9 %
- Cadres 22.7 %
- Ouvriers 15.3 %
- Artisans / commerçants 6.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+326 actifs viennent travailler à Ensuès-la-Redonne chaque jour depuis une autre commune. Dont 106 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
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Châteauneuf-les-Martigues 61 actifs 18.7 %
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Martigues 61 actifs 18.7 %
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Le Rove 20 actifs 6.1 %
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Sausset-les-Pins 15 actifs 4.6 %
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Gardanne 13 actifs 4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Ensuès-la-Redonne.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)