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Locaux d'activité
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À vendre / À louer – locaux d’activité de 587 m² à Solgne à proximité de Metz
Solgne · 57420 · Moselle, Grand EstSurface totale
587 m²
Divisible dès
270 m²
Terrain
5 000 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Location ou vente de locaux d'activité de 587 m² à Solgne en Moselle (57)
Vous êtes à la recherche de locaux d'activité ? Nous vous proposons une opportunité dans le Grand-Est. Ces lieux en très bon état tireront parti de l'attractivité de Metz. Contactez notre équipe pour toute information complémentaire.
Des locaux d'activité idéalement situés, à proximité de Solgne
Proposés à la vente et à la location, ces locaux d'activité profitent d'une accessibilité par l'avion et par le train ainsi que d'un parfait emplacement pour une entreprise à la recherche d'un site à côté de Solgne. Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Metz.
À moins de 20 km :
- l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
- la gare TGV de Lorraine TGV
- les gares de Courcelles-sur-Nied, de Peltre et de Sanry-sur-Nied
À moins de 50 km :
- les gares TGV de Lunéville, de Nancy et de Metz Ville
- les gares de Morhange, de Neuves-Maisons et de Champigneulles
À moins de 100 km :
- l'aéroport d'Epinal-Mirecourt
- les gares TGV de Forbach, de Sarrebourg et d'Épinal
- les gares d'Apach, de Sarreguemines-Est et de Pulligny-Autrey
Les points forts des locaux
Sur un terrain de 5 000 m², des locaux d'activité de 587 m² sont à vendre ou à louer. Le bien englobe des bureaux d'une superficie de 270 m² et un local de dépôt de 317 m². Ces locaux sont dotés de portes sectionnelles et disposent d'un chauffage gaz à l'individuel. Un parking avec accès poids lourds est à disposition avec de nombreuses places disponibles.
Quel est le prix de vente et de location de ce site ?
Le prix de location est fixé à 89 €/m²/an.
Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Toiture non isolée
- Chauffage · Gaz individuel
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 36 — Boulay (36) 23,1 km
Gare voyageurs
Rémilly 9,2 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
108,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
48/100
Emplacement modéré
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 20 % 25/100
-
Bassin de talent 30 % 65/100
! Points d'attention
Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Solgne.
505
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
411
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- FAMILLES RURALES FEDERATION DEPT MOSELLE Santé / Action sociale ~75 salariés
- ASS CMSEA Santé / Action sociale ~75 salariés
- AVENIR DECONSTRUCTION Construction ~35 salariés
- CREA DIFFUSION Industrie manufacturière ~35 salariés
- CBI CONSTRUCTIONS - CBI NETTOYAGE - CBI METAL Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
- Construction 6 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Sud Messin. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
8 111
Actifs occupés (15-64 ans)
3 388
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 188
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 32.9 %
- Employés 24.5 %
- Ouvriers 17.3 %
- Cadres 16.6 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+268 actifs viennent travailler à Solgne chaque jour depuis une autre commune. Dont 141 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Metz 31 actifs 11.6 %
-
Château-Salins 15 actifs 5.6 %
-
Laneuveville-en-Saulnois 14 actifs 5.2 %
-
Pont-à-Mousson 11 actifs 4.1 %
-
Pontoy 11 actifs 4.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Solgne. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Explorer mes optionsSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
