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Parc d'activités économiques ·
Lot-et-Garonne
Pépinières d’entreprises – Eurêka Marmande
Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-AquitainePrésentation
Située dans le département du Lot-et-Garonne (Aquitaine), la pépinière de Marmande peut accueillir 7 entreprises dans les secteurs de l’innovation et les matériaux. Ces jeunes entreprises peuvent bénéficier de nombreux services, conseils et réseaux d’experts pour optimiser les performances.
Services :
- Bureaux et ateliers fonctionnels à louer à prix progressifs et attractifs pour une durée de 4 ans
- Possibilité de louer un bureau en temps partagé
- Prestations partagées : accueil clients, standard multi-sociétés, secrétariat, point courrier, espace reprographie, documentation/presse, couverture internet haut débit et accès wifi, salle de réunion équipée, espace détente.
- Location de bureaux ou salles de réunion, à la demi-journée.
Conseils :
- Un accompagnement personnalisé
- Un réseau d’experts-comptables, banquiers, avocats, assureurs, etc.
- Une ouverture à des réseaux professionnels : chefs d’entreprises, investisseurs, chambres consulaires, organismes d’aide à la création/développement, réseaux de pépinières d’entreprises, partenaires innovation
- Des modules de formations
- Des rencontres-débats thématiques
Le + :
-
Synergie avec les plateaux techniques du Lycée Val de Garonne (BTS Plasturgie, BTS Automatismes, BTS Outillage et BTS Technico Commercial)
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A62 sortie 5 — Marmande 8,7 km
Gare voyageurs
Marmande 1,3 km
Aéroport commercial
Bergerac-Roumanière (EGC)
45,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
80/100
Excellent emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 90/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Marmande en 2025.
1 143 €/m²
Prix médian /m²
↘ -8.6 %
Évolution vs N-1
31
Transactions en 2025
105 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Marmande.
11 228
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
3 975
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CTRE HOSPITAL INTERCOM MARMANDE TONNEINS Santé / Action sociale ~750 salariés
- JEANDIS SA Commerce ~375 salariés
- COMMUNE DE MARMANDE Administration publique ~375 salariés
- COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VAL DE GARONNE AGGLOMERATION Administration publique ~375 salariés
- CREUZET AERONAUTIQUE Industrie manufacturière ~375 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Val de Garonne Agglomération. Bassin polyvalent.
22 677
Actifs occupés (15-64 ans)
8 465
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
4 058
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 28.7 %
- Employés 27.6 %
- Prof. intermédiaires 24.2 %
- Cadres 9.7 %
- Artisans / commerçants 8.3 %
- Agriculteurs 3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+7 058 actifs viennent travailler à Marmande chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 632 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Sainte-Bazeille 378 actifs 5.4 %
-
Tonneins 355 actifs 5 %
-
Beaupuy 322 actifs 4.6 %
-
Virazeil 303 actifs 4.3 %
-
Castelnau-sur-Gupie 179 actifs 2.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Marmande.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Marmande · 47200