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À louer – entrepôt non divisible de 3 500 m² à Boulay-Moselle, proche de Metz (57)
Boulay-Moselle · 57220 · Moselle, Grand EstSurface totale
3 500 m²
Terrain
12 000 m²
Hauteur utile
11,0 m
Charge au sol
5t/m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Location d'entrepôt non divisible de 3 500 m² à Boulay-Moselle, en Moselle (57)
Nous vous proposons un entrepôt à Boulay-Moselle, en région Grand-Est. Idéalement implanté, cet entrepôt en bon état bénéficiera de l'attractivité de Metz. Contactez nos équipes pour toute information supplémentaire.
Un entrepôt idéalement situé à proximité de Metz
Proposé à la location, cet entrepôt tire avantage d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'une localisation parfaite pour une entreprise à la recherche d'un site à Boulay-Moselle.
À moins de 20 km :
- les gares d'Anzeling, de Freistroff et de Bouzonville
À moins de 50 km :
- l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
- les gares TGV de Metz Ville, de Thionville et de Forbach
- les gares d'Herny, de Rémilly et de Kédange
À moins de 100 km :
- les gares TGV de Luxembourg, de Nancy et de Lunéville
- les gares d'Hayange, de Ancy-sur-Moselle et de Moyeuvre-Grande
Caractéristiques de cet entrepôt
Cet entrepôt non divisible de 3 500 m², situé sur la commune de Boulay-Moselle en région Grand Est, est disponible à la location. Ce bien est équipé d'une hauteur sous plafond de 11 mètres, d'une résistance au sol de 5t/m², de quais de chargement avec portes sectionnelles, de la fibre optique et d'un système de vidéo surveillance. Implanté sur une parcelle de terrain d'une superficie de 12 000 m², cet entrepôt est en bon état.
Quel loyer à prévoir pour cet entrepôt ?
Le prix de location est fixé à 9 500 € HT/HC/mois.
Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 36 — Boulay (36) 5,4 km
Gare voyageurs
Faulquemont 17,3 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
109,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
68/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 50/100
-
Vitalité économique 15 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Boulay-Moselle.
2 286
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 305
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE BOULAY Santé / Action sociale ~225 salariés
- ALSAPAN Industrie manufacturière ~150 salariés
- SIB Industrie manufacturière ~75 salariés
- SOGEA EST B T P Construction ~75 salariés
- BOULAYDIS Commerce ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Houve - Pays Boulageois. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
10 075
Actifs occupés (15-64 ans)
5 235
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
2 043
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.5 %
- Employés 26.1 %
- Ouvriers 25.8 %
- Cadres 11 %
- Artisans / commerçants 6.1 %
- Agriculteurs 1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 615 actifs viennent travailler à Boulay-Moselle chaque jour depuis une autre commune. Dont 895 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Metz 85 actifs 5.3 %
-
Coume 70 actifs 4.3 %
-
Volmerange-lès-Boulay 60 actifs 3.7 %
-
Bouzonville 53 actifs 3.3 %
-
Falck 51 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Boulay-Moselle.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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