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Terrain
Saint-Junien · 87200
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Réf.
15687
À vendre – terrain de 1 000 à 60 000 m² à Aixe-sur-Vienne
Aixe-sur-Vienne · 87700 · Haute-Vienne, Nouvelle-AquitaineSurface totale
60 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Terrain
1 000 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Vente de terrain entre 1 000 et 60 000 m² à Aixe-sur-Vienne, en Haute-Vienne (87)
Vous êtes à la recherche d’un endroit pour implanter votre entreprise et développer votre projet ? En région Nouvelle-Aquitaine, dans la commune d’Aixe-sur-Vienne, un terrain divisible à partir de 1 000 m² est à vendre. Saisissez cette opportunité.
Caractéristiques et accessibilité du terrain
6 hectares de terrain avec la possibilité de découper à la demande à partir de 1000 m² dans une zone d'activités. Les terrains sont viabilisés avec assainissement collectif et très haut débit.
Proposé à la vente, ce terrain bénéficie d'une accessibilité par le train et par l'avion ainsi que de l'attractivité de Limoges, l'idéal si vous cherchez un site à côté d'Aixe-sur-Vienne.
Transports à proximité :
À moins de 20 km :
- L'aéroport de Limoges-Bellegarde
- Les gares d'Aixe-sur-Vienne, de Verneuil-sur-Vienne et de L'Aiguille
À moins de 50 km :
- Les gares de La Meyze, de Saint-Brice-sur-Vienne et du Palais
À moins de 100 km :
- Les aéroports de Perigueux-Bassillac et de Brive-Vallee-De-Dordogne
- Les gares de La Porcherie, de Pompadour et d'Exideuil
Prix du terrain
Prix du terrain à vendre : à partir de 10 € le m².
Vous souhaitez vous installer en Haute-Vienne et désirez en savoir plus sur ce terrain ? Les données tarifaires concernant ce bien peuvent vous être communiquées par notre partenaire professionnel.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 19.1 — Saint Germain les Vergnes 68,3 km
Gare voyageurs
Aixe-sur-Vienne 0,9 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG)
8,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
55/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 50/100
-
Vitalité économique 20 % 65/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (87) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
40
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Aixe-sur-Vienne.
2 360
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 170
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ASS POUR ADULTES ET JEUNES HANDICAPES Santé / Action sociale ~150 salariés
- COMMUNE D AIXE SUR VIENNE Administration publique ~150 salariés
- EUCLIDE CARE Industrie manufacturière ~75 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL DE VIENNE Administration publique ~75 salariés
- COLLE NAT ISE JEAN BAPTI CAMILLE COROT Enseignement ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Val de Vienne. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
6 946
Actifs occupés (15-64 ans)
2 219
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 791
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 32.5 %
- Employés 24.4 %
- Ouvriers 18.7 %
- Cadres 13.2 %
- Artisans / commerçants 6.8 %
- Agriculteurs 1.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 311 actifs viennent travailler à Aixe-sur-Vienne chaque jour depuis une autre commune. Dont 489 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Limoges 325 actifs 24.8 %
-
Saint-Priest-sous-Aixe 79 actifs 6 %
-
Séreilhac 67 actifs 5.1 %
-
Cognac-la-Forêt 50 actifs 3.8 %
-
Burgnac 44 actifs 3.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Aixe-sur-Vienne.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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