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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Terrains à vendre sur la zone d’activité de la Haute-Lande – Labouheyre
Vente Terrain

Terrains à vendre sur la zone d’activité de la Haute-Lande – Labouheyre

Labouheyre · 40210 · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Surface totale
19 131 m²
Divisible dès
11 000 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Achetez un terrain à Labouheyre, dans les Landes (40)
En Nouvelle-Aquitaine, découvrez l'opportunité que vous offre ce terrain. Il propose une localisation idéale pour votre activité.

 

Caractéristiques du terrain à Labouheyre
À Labouheyre, deux terrains sont disponibles pour vos activités. Le premier fait 11 000 m² et le second fait 19 131 m².

 

Accessibilité du terrain
Les terrains sont situés à la sortie de l'échangeur 16 de l'A64.
Il se situe à 1 h 12 de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque et la gare de Biarritz est à 1 h 07.
Le site se trouve à 2 h de Pau.

 

Prix du terrain
Vous souhaitez vous installer dans les Landes et désirez en savoir plus sur ce terrain ? Contactez-nous.

 

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A63 sortie 16 — Labouheyre 1,5 km
Gare voyageurs
Labouheyre 0,2 km
Aéroport commercial
Bordeaux-Mérignac (BOD) 70,4 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
56/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 35 % 50/100
  • Vitalité économique 20 % 60/100
  • Aides territoriales 30 % 55/100
  • Bassin de talent 15 % 65/100

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Labouheyre en 2025.

—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Labouheyre.

1 264
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
526
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • COLLEGE FELIX ARNAUDIN Enseignement ~75 salariés
  • SCIERIE ARCHIMBAUD LABOUHEYRE Industrie manufacturière ~75 salariés
  • NP ROLPIN Industrie manufacturière ~75 salariés
  • ISAPHI Commerce ~35 salariés
  • COMMUNE DE LABOUHEYRE Administration publique ~35 salariés

Secteurs représentés

  • Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Coeur Haute Lande. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

6 493
Actifs occupés (15-64 ans)
2 748
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 037
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Ouvriers 31.6 %
  • Employés 25.2 %
  • Prof. intermédiaires 21.4 %
  • Cadres 10.7 %
  • Artisans / commerçants 9.3 %
  • Agriculteurs 1.8 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+576 actifs viennent travailler à Labouheyre chaque jour depuis une autre commune. Dont 253 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Ychoux 45 actifs
  • Parentis-en-Born 40 actifs
  • Commensacq 35 actifs
  • Lüe 35 actifs
  • Biscarrosse 31 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Labouheyre.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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