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À louer- Bureaux et ateliers de 850m² en hôtel d’entreprises à Vic-en-Bigorre, Hautes-Pyrénées (65)
Vic-en-Bigorre · 65500 · Hautes-Pyrénées, OccitanieSurface totale
850 m²
Divisible dès
50 m²
Disponibilité
1
Description
Location de bureau et atelier en hôtel d'entreprises à Vic-en-Bigorre, à proximité de Tarbes
Localisé sur le territoire de Vic-en-Bigorre, dans les Hautes-Pyrénées, un ensemble immobilier de 850 m² est disponible à la location pour les entreprises opérant dans les domaines de l'industrie et de l'artisanat. Composé de 2 ateliers, de 5 bureaux, d'une salle de réunion et d'un espace convivialité/cuisine, ces locaux d'activités bénéficient également d'un réseau très haut débit, de l'électricité et du gaz.
Une localisation idéale à Vic-en-Bigorre, à proximité de Tarbes
Ces locaux d'activités à louer en hôtel d'entreprises profitent d'une situation géographique favorable, situés en bordure de la RD 935, à proximité de l'aéroport de Tarbes et à environ 25 minutes de l'autoroute A64. Idéalement situé au cœur de Vic-en-Bigorre, ce tiers-lieu bénéficie d'une proximité immédiate avec une variété de commerces, services et équipements essentiels de la commune.
Quel est le prix de location de ces locaux d'activités ?
Les bureaux sont proposés au prix de 9 € HT/m²/mois et les ateliers à partir de 3,30 € HT/m²/mois. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Parking · VL
- Isolation · Toiture non isolée
- Chauffage · Gaz individuel
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 12 — Tarbes-Ouest 18,9 km
Gare voyageurs
Tarbes 16,3 km
Aéroport commercial
Tarbes-Lourdes-Pyrénées (LDE)
23,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
78/100
Bon emplacement
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 20 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Vic-en-Bigorre en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
913 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -15.1 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
150 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Vic-en-Bigorre.
2 556
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 360
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNAUTE DE COMMUNES ADOUR MADIRAN Administration publique ~150 salariés
- CENTRE HOSPITALIER TARBES-LOURDES Santé / Action sociale ~150 salariés
- CENTRE HOSPITALIER TARBES-LOURDES Santé / Action sociale ~150 salariés
- CENTRE HOSPITALIER TARBES-LOURDES Santé / Action sociale ~150 salariés
- ISP SYSTEM Activités spécialisées (conseil, R&D) ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Adour Madiran. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
8 939
Actifs occupés (15-64 ans)
4 740
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 601
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.5 %
- Ouvriers 22.6 %
- Prof. intermédiaires 22.5 %
- Cadres 11.1 %
- Artisans / commerçants 9.7 %
- Agriculteurs 4.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 518 actifs viennent travailler à Vic-en-Bigorre chaque jour depuis une autre commune. Dont 807 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Tarbes 161 actifs 10.6 %
-
Orleix 59 actifs 3.9 %
-
Larreule 58 actifs 3.8 %
-
Maubourguet 50 actifs 3.3 %
-
Saint-Lézer 49 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Vic-en-Bigorre.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
