À la une
Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

Télécharger (PDF · 48 p.)
Vente Locaux industriels

À louer – Local industriel de plus de 600 m² à Allassac – Corrèze (19)

Allassac · 19240 · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
Surface totale
600 m²
Terrain
7 000 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Local industriel de plus de 600 m² disponible à la vente à Allassac (19)

Au cœur de la Corrèze, découvrez ce local industriel de plus de 600 m² disponible à la vente.

Situé à proximité de Brive-la-Gaillarde, ce local industriel situé au sein d’un terrain d’environ 7 000 m² est composé de deux bâtiments. Le premier dispose d’espaces bureaux et d’ateliers et s’étend sur une superficie de 600 m². Le second est un bâtiment en pierre couvert d’ardoise avec appentis.

Ce magnifique site au bord de la Vézère peut accueillir des projets industriels ou artisanaux.

Une localisation stratégique à proximité de Brive-la-Gaillarde

Situé à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, ce bien bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique du fait de sa proximité avec la commune. Il permet d’accéder facilement au centre-ville et dispose d’une excellente connectivité, notamment avec la présence de l’A20 et de l’A89 à proximité, permettant d’avoir des axes privilégiés pour rejoindre d’autres communes Françaises si besoin.

Cette situation permet également à ce local de se situer à seulement 25 minutes de la Gare de Brive-la-Gaillarde et de l’aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne, renforçant encore plus sa connectivité. Tous les commerces de proximités nécessaires sont également disponibles.

À proximité :

  • Gare de Brive-la-Gaillarde : 25 minutes
  • Aaéroport de Brive-Vallée de la Dordogne : 25 minutes

Quel est le prix de location de ce local industriel à Allassac

Ce local industriel est disponible à un prix de 280 000 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A89 sortie 19 — Brive Ouest 9,1 km
Gare voyageurs
Allassac 0,3 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG) 71,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
66/100
Bon emplacement
Profil évalué : industriel

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 75/100
  • Vitalité économique 25 % 60/100
  • Aides territoriales 35 % 55/100
  • Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts Marché immobilier · Bassin de talent

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Allassac en 2025.

907 €/m²
Prix médian /m²
↘ -50.9 %
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
124
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Allassac.

1 797
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
438
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • COMMUNE D'ALLASSAC Administration publique ~75 salariés
  • EHPAD D'ALLASAC Santé / Action sociale ~75 salariés
  • PPSI SAGNE Construction ~35 salariés
  • SOMMIER Industrie manufacturière ~35 salariés
  • COLLEGE MATHILDE MARTHE FAUCHER Enseignement ~35 salariés

Secteurs représentés

  • Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Bassin de Brive. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

43 248
Actifs occupés (15-64 ans)
21 572
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
10 587
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 28.9 %
  • Prof. intermédiaires 27.2 %
  • Ouvriers 22.6 %
  • Cadres 13.4 %
  • Artisans / commerçants 8 %
  • Agriculteurs 1.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+398 actifs viennent travailler à Allassac chaque jour depuis une autre commune. Dont 242 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Brive-la-Gaillarde 55 actifs
  • Varetz 31 actifs
  • Objat 30 actifs
  • Ayen 20 actifs
  • Donzenac 20 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Allassac.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Brive – Tulle – Périgord Noir
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

RDV Appeler Brief
immo-hub
Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.