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Sanvignes-les-Mines · 71410
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Bureaux en location campus Inovia – Picardie
Noyon · 60400 · Oise, Hauts-de-FranceSurface totale
1 500 m²
Divisible dès
26 m²
Disponibilité
1
Description
Bureaux en location campus Inovia - Nord-Pas-de-Calais-Picardie
Bureaux ou plateau tertiaire en location à la journée, à la semaine, au mois ou à l’année sur le Campus économique Inovia, à Noyon.
De nombreuses prestations et services mutualisés au sein d'INOVIA qui combine un cadre exceptionnel avec une qualité environnementale et paysagère.
Loyer des bureaux en location
Loyer hors Charges HC / m² / an :
- 90€/m²/an HT et HC (salle non meublée aux 1er et 2nd étages)
- 50 à 70€ HT /jour CC pour la location de salles meublées en RDC (accès wifi inclus)
Conditions négociables : dégressivité des loyers dans le cas d’une location du RDC mensuelle ou annuelle.
Caractéristiques techniques
- Accessibilité PMR
- Showroom
- Parking · VL
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 11 — Ressons (11) 21,2 km
Gare voyageurs
Noyon 0,5 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
65,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
68/100
Bon emplacement
Profil évalué : tertiaire
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 90/100
-
Vitalité économique 30 % 80/100
-
Aides territoriales 20 % 75/100
-
Bassin de talent 40 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Noyon en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 467 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +19.2 %
Évolution vs N-1
14
Transactions en 2025
98 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Noyon.
5 459
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 550
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE NOYON Administration publique ~375 salariés
- AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~225 salariés
- MAT FRICTION NOYON SAS Industrie manufacturière ~225 salariés
- CC DU PAYS NOYONNAIS Administration publique ~225 salariés
- SOCIETE VERRIERE D'ENCAPSULATION Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 7 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays Noyonnais. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
11 639
Actifs occupés (15-64 ans)
3 813
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 926
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 33.1 %
- Employés 28.5 %
- Prof. intermédiaires 23.9 %
- Cadres 8.8 %
- Artisans / commerçants 5.6 %
- Agriculteurs 0.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 382 actifs viennent travailler à Noyon chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 844 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Chauny 142 actifs 3.2 %
-
Compiègne 132 actifs 3 %
-
Guiscard 116 actifs 2.6 %
-
Tergnier 105 actifs 2.4 %
-
Carlepont 101 actifs 2.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Noyon.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
