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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Local d’activités de 180 à 758 m² à louer à Manosque – Provence
Local d’activités de 180 à 758 m² à louer à Manosque – Provence
Location Locaux d'activité

Local d’activités de 180 à 758 m² à louer à Manosque – Provence

Corbières-en-Provence · 04220 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface totale
320 m²
Divisible dès
110 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Local d'activités et bureaux pour éco-activités à Manosque en Provence

Plusieurs locaux d'activités et bureaux sont à louer à Manosque, au sein de l'Ecoparc Corbières, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région PACA.

Accessibilité des locaux d'activités et bureaux

Idéalement situés, les locaux d'activités et bureaux se trouvent à proximité de l'autoroute A51, reliant l'Ecoparc Corbières à l'aéroport international de Marseille (70 km < 1h) ou la gare TGV d'Aix-en-Provence (57 km < 50 min).

Caractéristiques des locaux d'activités et bureaux

Une approche sur-mesure est proposée aux sociétés souhaitant s'implanter au sein des locaux d'activités et bureaux de l'Ecoparc à Manosque :

  • Les locaux et bureaux sont proposés à la location
  • Ont des surfaces modulables en fonction du projet (de 180 à 758 m²)
  • De même pour des aménagements et du mobilier spécifique

Les locaux et bureaux sont raccordés au réseau national de fibre optique : offrant ainsi à ses occupants une connectivité optimale.

Prix des locaux d'activités et bureaux

Prix des locaux d'activités et bureaux à louer à Manosque en Provence : Entre 70 et 90€HT/m².

Caractéristiques techniques

  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A51 sortie 17 — Cadarache 6,5 km
Gare voyageurs
Manosque - Gréoux-les-Bains 7,7 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 55,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : mixte

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 45/100
  • Aides territoriales 20 % 55/100
  • Bassin de talent 30 % 65/100
✓ Points forts Marché immobilier
! Points d'attention Vitalité économique

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (04) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

2 170 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
200
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Corbières-en-Provence.

670
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
164
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • MECANIQUE USINAGE DE PRECISION Industrie manufacturière ~35 salariés
  • COMMUNE DE CORBIERES-EN-PROVENCE Administration publique ~35 salariés
  • VOLTA CORBIERES Activités spécialisées (conseil, R&D) ~15 salariés
  • ALPES ENERGIES NOUVELLES Construction ~15 salariés
  • SCEA DE LA FONCE Agriculture ~8 salariés

Secteurs représentés

  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Construction 3 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).

24 567
Actifs occupés (15-64 ans)
11 039
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 262
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 27 %
  • Employés 26.1 %
  • Ouvriers 18.9 %
  • Cadres 17.2 %
  • Artisans / commerçants 9.2 %
  • Agriculteurs 1.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+148 actifs viennent travailler à Corbières-en-Provence chaque jour depuis une autre commune. Dont 49 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Pierrevert 25 actifs
  • Sainte-Tulle 20 actifs
  • Manosque 13 actifs
  • Oraison 10 actifs
  • Valensole 9 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Corbières-en-Provence.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Val de Durance
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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