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Locaux d'activité
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À vendre – Locaux d’activité de 1 050 m² à Corbières-en-Provence
Corbières · 04220 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
1 050 m²
Terrain
3 030 m²
Hauteur utile
7,0 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Vente ou location de locaux d'activité de 1 050 m² à Corbières, dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)
En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux d'activité. Ces lieux en très bon état sont équipés d'un système de climatisation. Idéalement implantés, ils bénéficieront de l'attractivité de Marseille. Pour tout besoin d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
Des locaux d'activité idéalement situés à proximité de Manosque
Proposés à la vente ou à la location, ces locaux d'activité tireront avantage de la proximité avec des villes attractives comme Aix-en-Provence et Marseille, ou encore Gap au Nord. Corbières se trouve sur l'axe reliant ces 3 villes.
- À moins de 20 km :
- la gare TER de Manosque-Gréoux les Bains
- À moins de 100 km :
- La gare TGV Marseille-Saint Charles
- l'aéroport international Marseille-Provence
- les ports maritimes de Toulon et Marseille
Des locaux aménagés
Avec une superficie de 1 050 m², ces locaux d'activité offrent une HSP de 7 m. Un parking véhicules légers est présent sur le site. Les lieux sont dotés d'une climatisation. Les lieux peuvent accueillir des activités commerciales, artisanales ou de stockage.
Quel est le prix de vente et de location de ces locaux ?
Le site est proposé à l'achat (830 000 €) ou à la location (5 500 €/m²/an). Si ces locaux d'activité correspondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour mettre en place votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Parking · VL
- Isolation · Toiture isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A8 sortie 30b — Aix Pont de l'Arc 6,5 km
Gare voyageurs
Gardanne 1,0 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
18,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 60/100
-
Aides territoriales 20 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (04) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 170 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
200
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Sainte-Tulle.
1 892
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
740
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE SAINTE TULLE Administration publique ~150 salariés
- ELECTRICITE DE FRANCE Énergie ~75 salariés
- LE RAMEAU D'OR Santé / Action sociale ~75 salariés
- COLLEGE PIERRE GIRARDOT Enseignement ~75 salariés
- CHAPUS Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 3 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur le département Alpes-de-Haute-Provence. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
63 109
Actifs occupés (15-64 ans)
29 126
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
16 442
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 26.9 %
- Employés 26.7 %
- Ouvriers 19.4 %
- Cadres 13.2 %
- Artisans / commerçants 10.9 %
- Agriculteurs 3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+635 actifs viennent travailler à Sainte-Tulle chaque jour depuis une autre commune. Dont 244 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Manosque 196 actifs 30.9 %
-
Pierrevert 45 actifs 7.1 %
-
Villeneuve 41 actifs 6.5 %
-
Valensole 39 actifs 6.1 %
-
Oraison 30 actifs 4.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sainte-Tulle.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
