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Terrain industriel à vendre – Tarbes / Sud de France
Juillan · 65290 · Hautes-Pyrénées, OccitanieSurface totale
50 000 m²
Divisible dès
5 000 m²
Disponibilité
1
Description
Terrain industriel à vendre - Tarbes / Sud de France
151 ha de terrains industriels sont à vendre sur l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées, dans le département des Hautes-Pyrénées dans le Sud de la France.
Situés sur le parc d'activités OZE Pyrénia et sur l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées, les terrains industriels à vendre sont destinés à l'accueil des entreprises développant des solutions dans les domaines de l'aéronautique.
Accessibilité des terrains
- A64 (axe Pau / Toulouse) à 10 km
- À proximité immédiate de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées
- À 7 km de Tarbes
Le Campus aéro-industriel de Pyrénia est localisé à proximité immédiate des terrains industriels à vendre à Tarbes, une position stratégique au coeur d'Aérospace Valley (pôle de compétitivité mondial).
Caractéristiques des terrains
Des parcelles de 5.000 à 50.000 m² sont disponibles avec ou sans accès direct à la piste de l'aéroport.
151 ha de terrains industriels sont à vendre :
- Secteur A : 121 ha de terrains industriels à vocation aéronautique ou aéro compatible
- Secteur B : 10 ha de terrains industriels pour des activités tertiaires
- Secteur C : 14 ha de terrains industriels pour des activités industrielles
- Secteur D : 6 ha de terrains industriels pour des activités tertiaires
Prix des terrains
Les terrains industriels à vendre à Tarbes sont proposés au prix de 15 à 35€/m² selon les secteurs et l'accès à la piste.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 12 — Tarbes-Ouest 1,8 km
Gare voyageurs
Tarbes 5,7 km
Aéroport commercial
Tarbes-Lourdes-Pyrénées (LDE)
3,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
59/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 65/100
-
Aides territoriales 30 % 75/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
✓ Points forts
Aides territoriales
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (65) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Juillan.
1 909
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 435
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION "TARBES-LOURDES-PYRENEES" Administration publique ~375 salariés
- FOUNDEVER FRANCE Services administratifs ~375 salariés
- AEROPORT DE TARBES-LOURDES-PYRENEES Transports / Logistique ~150 salariés
- ELCIA ERP Information / Communication ~75 salariés
- VORLY Commerce ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
46 885
Actifs occupés (15-64 ans)
15 471
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
11 933
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 32.8 %
- Prof. intermédiaires 25.7 %
- Ouvriers 20.5 %
- Cadres 12.5 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 0.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 439 actifs viennent travailler à Juillan chaque jour depuis une autre commune. Dont 456 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Tarbes 328 actifs 22.8 %
-
Lourdes 81 actifs 5.6 %
-
Aureilhan 75 actifs 5.2 %
-
Odos 65 actifs 4.5 %
-
Bordères-sur-l'Échez 55 actifs 3.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Juillan.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
