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Parc d'activités économiques ·
Loir-et-Cher
Parc technologique Gare TGV Vendôme
Vendôme · 41100 · Loir-et-Cher, Centre-Val de LoirePrésentation
Parc technologique Gare TGV Vendôme
Le Parc technologique Gare TGV se trouve sur la commune de Vendôme, en région Centre-Val de Loire.
Disposant d'un accès direct à l'axe Blois/Le Mans et situé à proximité des transports urbains, le Parc technologique se trouve sur la gare TGV de Vendôme permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure (42 minutes).
De multiples services sont disponibles sur le Parc technologique de Vendôme :
- La Gare TGV en accès direct car sur la zone
- Restaurations, commerces et services
- Transports urbains vers le centre-ville
- Centre commercial à 5 minutes
- Parcours de santé
Terrains industriels viabilisés Vendôme
Des terrains industriels sont disponibles sur la commune de Vendôme, sur le Parc technologique Gare TGV.
Les terrains industriels sont viabilisés tous réseaux et fluides et disposent d'une connexion Très haut débit.
Le prix des terrains industriels viabilisés de Vendôme est de 16 à 25€ HT / m².
De nombreuses entreprises sont déjà implantées sur le Parc Technologique Gare TGV de Vendôme :
- Thalès Avionics
- Daher – Socata
- Getinge La Calhène
- Worldline e-payment services
- Laboratoire Trescal
- Laboratoire IDENTEC
- Laboratoire Cosbionat (Dr Valnet)
- Monceau Assurances
- Louis Vuitton
- …
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 18 — Chateau-Renault 28,1 km
Gare voyageurs
Vendôme 1,1 km
Aéroport commercial
Tours-Val de Loire (TUF)
47,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
78/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 80/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Vendôme en 2025.
1 158 €/m²
Prix médian /m²
↘ -43.5 %
Évolution vs N-1
30
Transactions en 2025
142 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Vendôme.
8 318
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
4 575
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- THALES AVS FRANCE SAS Industrie manufacturière ~750 salariés
- ROBERT BOSCH AUTOMOTIVE STEERING VENDOME Industrie manufacturière ~375 salariés
- CENTRE HOSPITALIER VENDOME-MONTOIRE Santé / Action sociale ~375 salariés
- HMY FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
- COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION TERRITOIRES VENDOMOIS Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 9 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Territoires Vendômois. Bassin polyvalent.
20 268
Actifs occupés (15-64 ans)
8 357
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
4 454
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.3 %
- Ouvriers 26.5 %
- Prof. intermédiaires 23.1 %
- Cadres 13.9 %
- Artisans / commerçants 6.1 %
- Agriculteurs 2.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+7 257 actifs viennent travailler à Vendôme chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 170 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Ouen 497 actifs 6.8 %
-
Naveil 405 actifs 5.6 %
-
Blois 234 actifs 3.2 %
-
Pezou 178 actifs 2.5 %
-
Coulommiers-la-Tour 172 actifs 2.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Vendôme.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
