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Terrains industriels à partir de 2000 m² à vendre – Entre Tours et Orléans
Vendôme · 41100 · Loir-et-Cher, Centre-Val de LoireSurface totale
50 000 m²
Divisible dès
2 000 m²
Disponibilité
1
Description
Terrains industriels à partir de 2000 m² à vendre – Entre Tours et Orléans
Plusieurs parcelles de terrains industriels entre 2000 et 50000 m² viabilisés sont à vendre sur la commune de Vendôme, en région Centre-Val de Loire.
Accessibilité des terrains industriels
Idéalement situés, les terrains industriels profitent de la proximité avec :
- La Gare TGV de Vendome, accès immédiat
- Accès direct à la D957, N10 à 10 minutes
- Aéroport de Tours à moins d’une heure
Caractéristiques des terrains industriels
Terrains industriels à partir de 2000 m² à vendre entre Tours et Orléans. Les terrains industriels sont viabilisés et se trouvent sur la Gare TGV de Vendôme. Les terrains sont disponibles à partir de 2000 et jusqu'à 50000 m².
A disposition :
Terrains industriels entre 2000 et 50000 m² à vendre sur la Gare TGV de Vendôme
Informations complémentaires :
- Internet très haut débit dans la zone
Prix des terrains industriels
Les terrains industriels entre Tours et Orléans sont proposés au prix de :
- 15.24 à 20 € HT / m²
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 18 — Chateau-Renault 28,1 km
Gare voyageurs
Vendôme 1,1 km
Aéroport commercial
Tours-Val de Loire (TUF)
47,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
66/100
Bon emplacement
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 50/100
-
Vitalité économique 20 % 80/100
-
Aides territoriales 30 % 75/100
-
Bassin de talent 15 % 65/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (41) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
29
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Vendôme.
8 318
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
4 575
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- THALES AVS FRANCE SAS Industrie manufacturière ~750 salariés
- ROBERT BOSCH AUTOMOTIVE STEERING VENDOME Industrie manufacturière ~375 salariés
- CENTRE HOSPITALIER VENDOME-MONTOIRE Santé / Action sociale ~375 salariés
- HMY FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
- COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION TERRITOIRES VENDOMOIS Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 9 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Territoires Vendômois. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
20 268
Actifs occupés (15-64 ans)
8 200
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
4 454
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.3 %
- Ouvriers 26.5 %
- Prof. intermédiaires 23.1 %
- Cadres 13.9 %
- Artisans / commerçants 6.1 %
- Agriculteurs 2.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+7 257 actifs viennent travailler à Vendôme chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 779 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Ouen 497 actifs 6.8 %
-
Naveil 405 actifs 5.6 %
-
Blois 234 actifs 3.2 %
-
Pezou 178 actifs 2.5 %
-
Coulommiers-la-Tour 172 actifs 2.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Vendôme.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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