04 65 84 01 52 Cahier des charges
Contenus
Prochains événements
À la une
Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

Télécharger (PDF · 48 p.)
Technoparc de Delle – France / Suisse
Technoparc de Delle – France / Suisse
Technoparc de Delle – France / Suisse
Technoparc de Delle – France / Suisse
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Territoire de Belfort

Technoparc de Delle – France / Suisse

Delle · 90100 · Territoire de Belfort, Bourgogne Franche-Comté
5 annonces disponibles dans cette zone

Présentation

Technoparc de Delle - France / Suisse

Le Technoparc de Delle se trouve aux frontières de la Suisse et de la France, dans le Nord de la région Bourgogne-Franche-Comté.

Dédié aux activités artisanales, industrielles et tertiaires, le Technoparc de Delle est un parc binational situé sur le nouvel axe européen A16 Transjurane propice à une ouverture internationale des entreprises implantées sur le parc.

Le Technoparc de Delle est facilement accessible :

  • Situé à 1 min de la Suisse
  • Accès direct par la RN 1019 (Paris, Belfort, Délémont CH)
  • Autoroute A36 à 10 min
  • Situé à 11 min de la Gare TGV de Belfort et à 4 min de la Gare de Delle

Terrains industriels à vendre - Suisse / France

32 ha de terrains industriels sont à vendre sur le Technoparc de Delle à la frontière de la Suisse :

  • 17 ha de terrains industriels à vendre côté France
  • 15 ha de terrains industriels à vendre côté Suisse

Entreprises implantées sur le Technoparc de Delle

12 entreprises et 77 salariés sont implantées sur le Technoparc de Delle :

  • Doras Négoce
  • Chicco d'Oro
  • MCT Oser
  • Botec Sarl
  • Bluesped
  • Medicoat
  • Axone
  • Dema
  • DHL
  • XPO
  • GL+

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A36 sortie 10 — Brognard/Grand-Charmont 10,8 km
Gare voyageurs
Delle 0,9 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH) 41,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
70/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 65/100
  • Aides territoriales 25 % 75/100
  • Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts Marché immobilier · Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Delle en 2025.

879 €/m²
Prix médian /m²
↗ +493.9 %
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
96 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Delle.

2 051
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 365
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • LISI AUTOMOTIVE FORMER Industrie manufacturière ~225 salariés
  • COMMUNAUTE DE COMMUNES DU SUD TERRITOIRE Administration publique ~150 salariés
  • LISI AUTOMOTIVE FORMER Industrie manufacturière ~75 salariés
  • BLOUC Commerce ~75 salariés
  • COMMUNE DE DELLE Administration publique ~75 salariés

Secteurs représentés

  • Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
  • Administration publique 3 gros employeur(s)
  • Commerce 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Sud Territoire. Bassin polyvalent.

9 797
Actifs occupés (15-64 ans)
3 484
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 713
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Ouvriers 34.6 %
  • Employés 25.4 %
  • Prof. intermédiaires 24.5 %
  • Cadres 10.2 %
  • Artisans / commerçants 5 %
  • Agriculteurs 0.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 678 actifs viennent travailler à Delle chaque jour depuis une autre commune. Dont 631 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Belfort 110 actifs
  • Beaucourt 105 actifs
  • Grandvillars 80 actifs
  • Joncherey 79 actifs
  • Boron 51 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Delle.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Franche-Comté
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Annonces dans la zone 5

Voir tout
RDV Appeler Brief
immo-hub
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.