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Parc d'activités économiques ·
Territoire de Belfort
La Jonxion 1 – Parc innovation Belfort-Montbéliard
Meroux · 90400 · Territoire de Belfort, Bourgogne Franche-ComtéPrésentation
La Jonxion 1 - Parc innovation Belfort-Montbéliard
Situé à 2h20 de Paris et à 15 minutes de la Suisse, le parc d'activités La Jonxion 1 se trouve face à la gare TGV de Belfort-Montbéliard, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Le centre d'affaires AZAP, au RDC du parc d'activités La Jonxion 1, propose une gamme complète de services à la carte (bureaux équipés prêts à fonctionner, location de salles de réunions, salons d’affaires connectés, domiciliation etc.).
Idéalement situés, le centre d'affaires AZAP et le Parc d'activités La Jonxion 1 sont facilement accessibles :
- Face à la Gare TGV Belfort-Montbéliard
- Face à la N1019
- Proximité immédiate de l'A36
- Situé au Nord du centre-ville de Belfort
- Entre Montbéliard et Mulhouse en Alsace
- À 17 minutes de la frontière Suisse (Delle - territoire de Belfort)
Plateaux tertiaires à vendre/louer - Belfort
Des plateaux tertiaires sont à vendre et à louer au sein du centre d'affaires AZAP, situé au sein du parc d'activités La Jonxion 1, face à la gare TGV de Belfort-Montbéliard.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 11 — Sevenans/Hericourt 3,1 km
Gare voyageurs
Belfort - Montbéliard TGV 0,3 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
47,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 60/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Danjoutin en 2025.
603 €/m²
Prix médian /m²
↘ -44.5 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
219 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Danjoutin.
1 842
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
675
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- REGIE DES TRANSPORTS DU TERRITOIRE DE BELFORT Transports / Logistique ~150 salariés
- ALBIZZATI PERE ET FILS Construction ~75 salariés
- COLLEGE MOZART Enseignement ~75 salariés
- COMMUNE DE DANJOUTIN Administration publique ~35 salariés
- COMAFRANC Commerce ~35 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur le département Territoire de Belfort. Bassin polyvalent.
55 891
Actifs occupés (15-64 ans)
24 800
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
16 151
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 26.1 %
- Employés 26 %
- Ouvriers 24.2 %
- Cadres 18.4 %
- Artisans / commerçants 5.2 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 042 actifs viennent travailler à Danjoutin chaque jour depuis une autre commune. Dont 430 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Belfort 183 actifs 17.6 %
-
Giromagny 45 actifs 4.3 %
-
Offemont 40 actifs 3.8 %
-
Bavilliers 34 actifs 3.3 %
-
Champagney 33 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Danjoutin.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
