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Parc d'activités économiques ·
Gironde
Port de Bordeaux
Bassens · 33530 · Gironde, Nouvelle-AquitainePrésentation
Port de Bordeaux
Le Port de Bordeaux bénéficie d'un emplacement idéal en Nouvelle-Aquitaine, au coeur de la façade atlantique.
Le Port de Bordeaux offre aux entreprises présentent sur la zone des installations parfaitement adaptées aux activités économiques des 7 terminaux spécialisés.
Le Port de Bordeaux dispose d'une liaison ferroviaire directement reliée à l'agglomération bordelaise.
Le port de Bordeaux comprend également plusieurs terminaux spécialisés :
- Terminal de Bassens / Port de Bordeaux : multi-vrac, céréales, conteneurs, produits forestiers et les colis lourds.
- Terminal de Blaye / Port de Bordeaux : céréales (SEMABLA, capacité de stockage de 90 000 tonnes) et produits chimiques (SCREG-SOBIB pour le bitume). Appontement RoRo.
- Terminal de Pauillac / Port de Bordeaux : hydrocarbures (CIM Dépôt pétrolier) et logistique mer-fleuve de l'A380 - 40 hectares de surface disponible.
- Terminal d'Ambès / Port de Bordeaux : hydrocarbures (Docks des Pétroles d'Ambès, Entrepôts pétroliers de la Gironde et SPBA) et produits chimiques (Yara). 80 hectares - Liaison maritime hebdomadaire avec Le Havre et Anvers.
Connexion avec l'autoroute A10 et la rocade à 5 km. Accès ferroviaires attenants en accès direct à la voie Bordeaux - Paris - Grattequina : Nouveau terminal de 50 hectares sur la commune de Blanquefort/Parempuyre pour assurer l'acheminement de pièces volumineuses (80 m et plus).
Terrains industriels à vendre - Port de Bordeaux
500 ha de terrains à vocation industrielle et logistique sont à vendre sur le Port de Bordeaux, dont 200 ha immédiatement mobilisables.
Entrepôt à louer - Port de Bordeaux
Le Terminal portuaire de Verdon, véritable port en eau profonde (12.5 mètres de tirant d'eau) dispose également d'un entrepôt de 12.000 m² à louer.
Le terminal de Verdon, spécialisé dans le transport de conteneurs, permet aussi la logistique de colis lourds et l'accueil de gros navires de croisières.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 45 — Bifurcation de la Gardette (A10/A630) - Lormont 2,5 km
Gare voyageurs
Bassens 0,6 km
Aéroport commercial
Bordeaux-Mérignac (BOD)
16,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
81/100
Excellent emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 25 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Bassens en 2025.
2 069 €/m²
Prix médian /m²
↘ -87.1 %
Évolution vs N-1
9
Transactions en 2025
141 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Bassens.
3 523
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
3 600
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CITRAM AQUITAINE Transports / Logistique ~375 salariés
- SIMOREP ET CIE Industrie manufacturière ~375 salariés
- PONTICELLI FRERES Industrie manufacturière ~375 salariés
- GT LOGISTICS.08 Transports / Logistique ~225 salariés
- GT LOGISTICS.07 Transports / Logistique ~225 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 10 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Bordeaux Métropole. Bassin polyvalent.
380 245
Actifs occupés (15-64 ans)
201 776
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
178 908
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.8 %
- Cadres 28.4 %
- Employés 24.7 %
- Ouvriers 13.1 %
- Artisans / commerçants 6.4 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 053 actifs viennent travailler à Bassens chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 172 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Ambarès-et-Lagrave 332 actifs 8.2 %
-
Bordeaux 330 actifs 8.1 %
-
Cenon 164 actifs 4 %
-
Saint-André-de-Cubzac 149 actifs 3.7 %
-
Lormont 145 actifs 3.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bassens.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
