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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Entrepôt de 180 m² à louer/vendre – Gap Ouest/Hautes-Alpes
Location Entrepôt

Entrepôt de 180 m² à louer/vendre – Gap Ouest/Hautes-Alpes

Saint-Auban-d'Oze · 05400 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface totale
180 m²
Hauteur utile
7,5 m
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Entrepôt de 180 m² à louer/vendre - Gap Ouest/Hautes-Alpes

Entrepôt à louer ou à vendre à proximité de Gap, dans la commune de Saint-Auban d'Oze en région PACA.

Accessibilité de l'entrepôt 

L'entrepôt est idéalement situé au cœur du village de Saint-Auban d'Oze à proximité de Gap, dans les Hautes-Alpes. Il se trouve également à proximité de:

  • L'E712 à moins de 20 minutes
  • L'Aérodrome de Gap à 40 minutes et l'Aéroport de Marseille à moins de 2h

Caractéristiques de l'entrepôt 

Entrepôt de 180 m² à louer/vendre près de Gap, dans les Hautes-Alpes. Situé en ZRR, cet entrepôt était auparavant un ancien frigo à fruits. Il est disponible dès à présent.

A disposition:

  • Entrepôt composé de deux salles d'une surface totale de 180 m²

Informations complémentaires:

  • HSP = 7,50 mètres.

 

Caractéristiques techniques

  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A51 sortie 24 — La Saulce 15,6 km
Gare voyageurs
Veynes Dévoluy 4,7 km
Aéroport commercial
Nice-Côte d'Azur (NCE) 143,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
56/100
Emplacement correct
Profil évalué : logistique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 30 % 45/100
  • Vitalité économique 15 % 30/100
  • Aides territoriales 25 % 55/100
  • Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts Bassin de talent
! Points d'attention Marché immobilier · Vitalité économique

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (05) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

2 737 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
471
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Saint-Auban-d'Oze.

91
Établissements actifs
Agriculture
Secteur dominant
12
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • TIP TOP FRUITS Agriculture ~4 salariés
  • GAEC LES CHAUMAS Agriculture ~2 salariés
  • COMMUNE DE SAINT AUBAN D OZE Administration publique ~2 salariés
  • EARL DES COMICES Agriculture ~2 salariés
  • MARGIOTTA Agriculture ~2 salariés

Secteurs représentés

  • Agriculture 4 gros employeur(s)
  • Administration publique 1 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Buëch-Dévoluy. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

3 684
Actifs occupés (15-64 ans)
1 805
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
884
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 28.6 %
  • Prof. intermédiaires 27.9 %
  • Ouvriers 20.4 %
  • Cadres 9.1 %
  • Artisans / commerçants 8.1 %
  • Agriculteurs 6.9 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Auban-d'Oze.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Hautes-Alpes
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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