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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Hautes-Alpes (05)

19 biens disponibles en Hautes-Alpes. Filtrez par typologie ou affinez votre recherche dans les sous-zones.

19
Annonces actives
3
Parcs d'activités

Villes

Gap 7
Annonces 19 Parcs d'activités 3
Tout Location Vente
Type de bien
Secteur d'activité
Ville
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DVF

Marché immobilier B2B en Hautes-Alpes DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 471 transactions.

2 737 €/m²
Prix médian /m²
↗ +3.3 %
Évolution vs N-1
183 832 €
Transaction médiane
471
Transactions B2B 2025

Top communes par volume B2B

Les Orres 3 261 €/m² 77 trans. Gap 2 129 €/m² 56 trans. Briançon 1 666 €/m² 47 trans. Dévoluy 2 276 €/m² 33 trans. Puy-Saint-Vincent 2 902 €/m² 26 trans. Vars 4 828 €/m² 21 trans.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Hautes-Alpes SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Agrégat sur 13 communes de la zone.

52 429
Établissements actifs
16 834
Effectif gros employeurs

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Hautes-Alpes INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil agrégé sur 162 communes de la zone.

58 276
Actifs occupés (15-64 ans)
29.3 %
CSP majoritaire : Prof. intermédiaires
27.4 %
Diplômés bac+3+ (15 968)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 29.3 %
  • Employés 29.3 %
  • Ouvriers 17.7 %
  • Cadres 11.2 %
  • Artisans / commerçants 10.3 %
  • Agriculteurs 3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Hautes-Alpes INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Agrégation sur 158 communes de la zone.

+27 720
Actifs pendulaires entrants
32 556
Actifs travaillant sur place

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Hautes-Alpes Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

Combien de communes de la zone sont éligibles à chaque dispositif.

9
AFR AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

1
QPV QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

162
TI Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

RDV Appeler Brief
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