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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Location entrepôt près d’Amiens à Saint-Quentin (Aisne)
Location Entrepôt

Location entrepôt près d’Amiens à Saint-Quentin (Aisne)

Saint-Quentin · 80000 · Aisne, Hauts-de-France
Surface totale
1 000 m²
Hauteur utile
7,0 m
Disponibilité
1

Description

Cette annonce n’est malheureusement plus disponible. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail via le formulaire de contact afin que nous puissions vous aider dans votre recherche de bien à la location ou à l’achat.

Caractéristiques techniques

  • Isolation · Toiture non isolée
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
88/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 30 % 90/100
  • Vitalité économique 15 % 95/100
  • Aides territoriales 25 % 90/100
  • Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Saint-Quentin en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 348 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +17.1 %
Évolution vs N-1
79
Transactions en 2025
84 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Saint-Quentin.

26 168
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
9 875
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • CENTRE HOSPITALIER GENERAL ST QUENTIN Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • COMMUNE DE SAINT QUENTIN Administration publique ~1 500 salariés
  • AKSIS Activités spécialisées (conseil, R&D) ~750 salariés
  • CA DU SAINT-QUENTINOIS Administration publique ~750 salariés
  • CARREFOUR Commerce ~375 salariés

Secteurs représentés

  • Administration publique 7 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Saint-Quentinois. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

27 227
Actifs occupés (15-64 ans)
14 974
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
6 482
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 29.6 %
  • Prof. intermédiaires 25.7 %
  • Ouvriers 25.4 %
  • Cadres 12.5 %
  • Artisans / commerçants 5.4 %
  • Agriculteurs 0.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+15 179 actifs viennent travailler à Saint-Quentin chaque jour depuis une autre commune. Dont 7 479 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Gauchy 903 actifs
  • Tergnier 489 actifs
  • Harly 246 actifs
  • Grugies 243 actifs
  • Homblières 243 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Quentin.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Vermandois
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TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Haute-Picardie
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ZFU

ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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