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Terrains disponibles sur le Parc Inductriel Le Royeux – Saint-Quentin
Gauchy · 02430 · Aisne, Hauts-de-FranceSurface totale
30 000 m²
Divisible dès
4 000 m²
Disponibilité
1
Description
À vendre : Terrains disponibles au Parc d'Activités Le Royeux, Gauchy (02)
La commune de Gauchy (02), située dans le sud de la ville de Saint-Quentin, offre un emplacement idéal pour les entreprises en quête d'une localisation stratégique. Grâce à son réseau multimodal bien développé, comprenant des connexions routières, fluviales et ferroviaires, cette région est parfaitement reliée aux grandes villes du nord de la France et de l'Europe.
Le Parc d'Activités Le Royeux est l'endroit privilégié pour établir votre entreprise. Découvrez des terrains industriels à partir de 4000 m² à vendre. Parmi ces terres, 22 hectares sont actuellement disponibles à la commercialisation, vous offrant ainsi une multitude d'opportunités pour développer votre activité.
La localisation du Parc d'Activités Le Royeux est un véritable atout. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les autoroutes A26 et A29, permettant un accès facile et rapide aux principales villes européennes. De plus, vous ne serez qu'à quelques minutes du centre-ville de Saint-Quentin, offrant ainsi un environnement dynamique et attractif pour votre entreprise.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
61/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 50/100
-
Vitalité économique 20 % 65/100
-
Aides territoriales 30 % 75/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
✓ Points forts
Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (02) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
33
Transactions en 2022
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Gauchy.
1 414
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
2 465
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SOPROCOS Industrie manufacturière ~375 salariés
- FAPAGAU ET COMPAGNIE Industrie manufacturière ~375 salariés
- SI DE SERVICES ET DE SOINS A DOMICILE DE L AMITIE Santé / Action sociale ~150 salariés
- MILEE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
- AMAZON FRANCE TRANSPORT SAS Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Construction 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Saint-Quentinois. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
27 227
Actifs occupés (15-64 ans)
10 313
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
6 482
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.6 %
- Prof. intermédiaires 25.7 %
- Ouvriers 25.4 %
- Cadres 12.5 %
- Artisans / commerçants 5.4 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 601 actifs viennent travailler à Gauchy chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 339 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Quentin 692 actifs 26.6 %
-
Ribemont 51 actifs 2 %
-
Tergnier 50 actifs 1.9 %
-
Flavy-le-Martel 42 actifs 1.6 %
-
Étreillers 40 actifs 1.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Gauchy.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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