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Local d’activités à vendre – Belfort Sud / Bourgogne-Franche-Comté – 450 m²
Bavilliers · 90800 · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-ComtéSurface totale
450 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Acheter un entrepôt proche de Belfort et de l'autoroute
Vous êtes à la recherche d'un entrepôt pour votre entreprise sur le territoire de Belfort ? La proximité de l'autoroute est un point important pour votre activité ? Vous avez également besoin d'une surface supérieure à 200 m² pour accueillir vos équipes ? Ce local d'activité proposé à l'achat pourrait parfaitement correspondre à vos besoins.
Un local pour vos activités professionnelles avec grands espaces de bureaux et de stockage
L'offre immobilière se trouve à proximité immédiate de Belfort, sur la commune de Bavilliers (90). Elle profite d'un emplacement de choix, à la croisée de l'autoroute A36 et de la N1019. Ces axes routiers permettent de rejoindre Montbéliard en 20 min, Mulhouse en 35 min et d'atteindre la frontière suisse en 20 min seulement.
Le local d'activités en vente fait une surface totale de 450 m². Il se composé d'un espace de bureaux de 350 m² sur 2 niveaux et de 98 m² environ d'espace de stockage / atelier. Le bâtiment est également doté d'une porte sectionnelle de 4 m x 3 m et se trouve sur une surface foncière de 1.700 m².
Si vous avez besoin d'un espace de stockage ou d'un atelier plus grand, une partie des bureaux située au 1er niveau peut être réduite. Cela permettrait d'avoir une surface atelier de 190 m² au lieu des 98 m² actuels et 250 m² de bureaux plutôt que les 350 m² proposés.
Quel est le prix de vente de cet entrepôt proche de Belfort ?
Le local de 450 m² est proposé au prix de vente de 433600€.
Si ce bien vous intéresse ou si vous avez des questions sur d'autres disponibilités similaires ou se rapprochant plus de votre cahier des charges, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Notre service est entièrement gratuit pour les entreprises. Nous avons pour objectif de faciliter votre projet de déménagement ou d'ouverture d'un nouveau local dans une autre région ou département. Nous pouvons également vous renseigner sur les aides à l'implantation mobilisables pour votre projet.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- Isolation · Toiture isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 12 — Belfort-Sud 1,9 km
Gare voyageurs
Belfort 2,0 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
52,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
81/100
Excellent emplacement
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 20 % 90/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (90) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 469 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
151
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Bavilliers.
1 536
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 475
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- HOSPITALIERE DE BOURGOGNE FRANCHE COMTE Santé / Action sociale ~225 salariés
- CTRE HOSP SOINS LONGUE DUREE CHENOIS Santé / Action sociale ~150 salariés
- SPIE INDUSTRIE Construction ~150 salariés
- CTRE HOSP SOINS LONGUE DUREE CHENOIS Santé / Action sociale ~150 salariés
- CONFRATERNELLE D'EXPLOITATION ET DE REPARTITION PHARMACEUTIQUE RHIN RHONE MEDITERRANEE Commerce ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 8 gros employeur(s)
- Construction 6 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Belfort. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
39 802
Actifs occupés (15-64 ans)
19 203
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
12 941
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.3 %
- Prof. intermédiaires 25.9 %
- Ouvriers 22 %
- Cadres 20.9 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 738 actifs viennent travailler à Bavilliers chaque jour depuis une autre commune. Dont 942 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Belfort 302 actifs 17.4 %
-
Héricourt 79 actifs 4.5 %
-
Danjoutin 70 actifs 4 %
-
Valdoie 50 actifs 2.9 %
-
Châlonvillars 40 actifs 2.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bavilliers.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
