Vente
Entrepôt
Villeurbanne · 69100
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Location entrepôt Lyon – 715 m² – Lyon Sud
Oullins-Pierre-Bénite · 69600 · Rhône, Auvergne-Rhône-AlpesSurface totale
715 m²
Divisible dès
1 m²
Hauteur utile
7,0 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Entrepôt à louer au Sud de Lyon, adaptés aux activités de production
L’entrepôt en location à Lyon, sur un parc d’activités d’Oullins, est d’une superficie de 715 m², divisibles à la demande. Il est idéal pour les activités de production.
Accessibilité de l’entrepôt
L’entrepôt à la location dans le Rhône est accessible facilement par les axes autoroutiers :
- Autoroute A 7 à proximité immédiate
- Autoroute A 450 à 4 km
- Gare de Oullins à proximité immédiate
- Arrêts de métros à proximité
- Aéroport de Lyon Bron à 13 km
- Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 29 km
Caractéristiques de l’entrepôt
L’entrepôt à la location est fonctionnel :
- Activité :
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier
- Mur isolé en bardage double
- Sol en béton traité quartz
- 2 Accès plain pied
- Chauffage atelier par aérothermes gaz
- Bureaux :
- Faux plafonds
- Chauffage par convecteurs électriques
- Câblage en plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Cloisonnés
Prix de l’entrepôt
L’entrepôt à louer près de Lyon est à 75,00 € HT / m² / an.
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A43 sortie 3 — Porte des Alpes 9,3 km
Gare voyageurs
Oullins 0,8 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
21,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
66/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 75/100
-
Vitalité économique 15 % 95/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Oullins-Pierre-Bénite en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 320 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -17.6 %
Évolution vs N-1
28
Transactions en 2025
62 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Oullins-Pierre-Bénite.
18 849
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
8 600
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- HOSPICES CIVILS DE LYON Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- ARKEMA FRANCE Industrie manufacturière ~750 salariés
- UNIVERSITE CLAUDE BERNARD LYON 1 Enseignement ~375 salariés
- COMMUNE DE PIERRE BENITE Administration publique ~375 salariés
- HOLDING TEXTILE HERMES Industrie manufacturière ~375 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole de Lyon. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
615 602
Actifs occupés (15-64 ans)
225 236
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
307 328
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 31.2 %
- Prof. intermédiaires 27.5 %
- Employés 23.3 %
- Ouvriers 13.3 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+12 647 actifs viennent travailler à Oullins-Pierre-Bénite chaque jour depuis une autre commune. Dont 4 608 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Genis-Laval 947 actifs 7.5 %
-
69383 548 actifs 4.3 %
-
69387 509 actifs 4 %
-
Villeurbanne 486 actifs 3.8 %
-
Bron 324 actifs 2.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Oullins-Pierre-Bénite.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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