[Annonce non disponible]
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier pour votre activité professionnelle ? Vous trouverez ici une annonce de location de 7 305 m² à vocation industrielle ou artisanale en Île de France.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francillienne N104, le faisant profiter d'un accès direct vers la capitale. A 18 minutes de Gare de Lyon, et à une vingtaine de minutes de l'aéroport d'Orly, le lieu est desservi par le RER E, la desserte de l'entrepôt est donc optimale.
D'une surface totale de 7 305 m² loi Carrez, le local se destine aux activités industrielles et artisanales, il bénéficie d'une HSP de 10 m et d'une charge au sol de 5t/m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. Equipé de portes sectionnelles de plain pied et de quais de chargement, le bâtiment dispose aussi d'un accès PL. Un espace de 423 m² de bureaux est compris.
Le prix de location de ce local est de 55 € HT HC/m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Émerainville en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Émerainville.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Paris - Vallée de la Marne. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+4 057 actifs viennent travailler à Émerainville chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 739 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Émerainville.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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