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À construire – terrain de 12 000 m² à Saint-Folquin
Saint-Folquin · 62370 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FranceSurface totale
12 000 m²
Disponibilité
1
Description
Achat de terrain de 12 000 m² à Saint-Folquin, dans le Pas-de-Calais (62)
Dans les Hauts-de-France, découvrez l'opportunité offerte par ce terrain. Grâce à ce site installé à moins d'une heure de Calais et de Dunkerque, votre activité tirera avantage de leur attractivité. Nous restons disponibles pour tout complément d'information.
Un terrain à Saint-Folquin
Ce terrain à construire garantit à votre entreprise une accessibilité par bateau, par le train et par l'avion ainsi qu'une localisation idéale à proximité de Calais et de Dunkerque.
À moins de 20 km :
- les gares de Gravelines, de Bourbourg et d'Audruicq
À moins de 50 km :
- l'aéroport de Calais-Dunkerque
- les gares TGV de Dunkerque, de Calais Ville et de Calais-Fréthun
- les ports de Grand port maritime de Dunkerque et de Port de Calais
- les gares de Grande-Synthe, de Beau Marais et de Saint-Omer
À moins de 100 km :
- l'aéroport de Le-Touquet-Paris-Plage
- les gares TGV d'Hazebrouck, de Boulogne et d'Étaples-Le Touquet
- le port de Port de Boulogne-sur-Mer
- les gares de Thiennes, de Steenbecque et d'Isbergues
Quel est le loyer de ce terrain ?
Le prix de vente de ce terrain est de 17 € HT/m².
Ce terrain vous intéresse et vous souhaitez avoir davantage d'informations à son sujet ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout besoin d'information.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 2 — Ardres (2) 14,6 km
Gare voyageurs
Gravelines 3,6 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
80,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
49/100
Emplacement modéré
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 45/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
! Points d'attention
Marché immobilier · Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (62) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
22 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
120
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Folquin.
626
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
197
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ENGRAND SARL Transports / Logistique ~35 salariés
- SOCIETE DE TRAVAUX PUBLICS ET PARTICULIERS STPP Construction ~15 salariés
- JOEL ROBE Transports / Logistique ~15 salariés
- ETA JP JOAN Agriculture ~15 salariés
- DISTRIFOLQ Commerce ~15 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de la Région d'Audruicq. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
11 809
Actifs occupés (15-64 ans)
4 161
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 251
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 31 %
- Employés 25.3 %
- Ouvriers 25.1 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 5 %
- Agriculteurs 1.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+192 actifs viennent travailler à Saint-Folquin chaque jour depuis une autre commune. Dont 109 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bourbourg 20 actifs 10.4 %
-
Grand-Fort-Philippe 15 actifs 7.8 %
-
Nortkerque 15 actifs 7.8 %
-
Gravelines 14 actifs 7.3 %
-
Rexpoëde 10 actifs 5.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Folquin.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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