Vous êtes à la recherche d'un terrain pour implanter votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce une opportunité à saisir dans la région Centre-Val de Loire.
Le site bénéficie d'une desserte électrique, d'un réseau de gaz naturel, d'une adduction d’eau, d'une desserte téléphonique et internet haut débit, d'un assainissement séparatif et enfin d'une gestion des eaux pluviales.
Ce bien bénéficie également de tous les services de proximité, à savoir des restaurants, des hôtels, un centre de lavage de poids lourds et des centres de formation de la route et de la sécurité.
Les entreprises présentes aux alentours : Stef, M-Loc, Malus Formation, Solomat, Transports RMI 18, Station ITM, SAS Courtine, Service des Douanes Départementales, AS 24, Butagaz, Citeos, Kuehne-Nagel, Générale des Boissons, Rosinox, Chronopost.
Le site à 1 minute du péage de l’autoroute A71, la zone Beaulieu Ouest, est un espace stratégique avec un cadre exceptionnel pour des activités industrielles, de transport et de logistique. En bordure de l’Echangeur A71, au carrefour des axes routiers, le site est aux portes du centre-ville de Bourges, à proximité immédiate de l’Aéroport international de Bourges à seulement 2 heures de Paris. La gare TER de Bourges est à moins de 20 minutes et la gare TGV de Poitiers 2h40.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Bourges en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Bourges.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Bourges Plus. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+22 278 actifs viennent travailler à Bourges chaque jour depuis une autre commune. Dont 8 463 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bourges.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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