Location de bureaux de 150 m² à Albi, dans le Tarn (81)
Vous cherchez où installer des bureaux ? Nous vous proposons une opportunité en Occitanie. Ces lieux en très bon état proposent un emplacement de choix pour votre activité. Ils sont équipés d'un système de climatisation. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact.
Des bureaux idéalement situés, proche d'Albi
Ces locaux à louer garantissent à votre entreprise une accessibilité par l'avion et par le train ainsi qu'une localisation idéale à proximité d'Albi.
À moins de 20 km :
l'aéroport d'Albi-Le-Sequestre
les gares d'Albi Madeleine, de Carmaux et d'Albi
À moins de 50 km :
l'aéroport de Castres-Mazamet
les gares de Sémalens, de Damiatte-Saint-Paul et de Laguépie
À moins de 100 km :
les aéroports de Carcassonne-Salvaza, de Rodez-Marcillac et de Cahors-Lalbenque
les gares TGV de Toulouse Matabiau, de Montauban Ville Bourbon et de Carcassonne
les gares de Chef-du-Pont-Ste-Mère, de Viazac et de Naussac
Un site en très bon état
D'une superficie de 150 m², ce bien dispose d'une partie avec 7 bureaux, 1 salle de réfectoire et un lieu de stockage. Il est équipé de chauffage, d'une climatisation réversible, de nombreuses places de parking et d'une vue exceptionnelle.
Quel est le prix de location de ces lieux ?
Le prix de location s'élève à 80 € HT HC /m² /an. Si ces bureaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour mettre en place votre projet immobilier. Contactez notre équipe pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
Climatisation
Parking · VL
Accès & Transports Distances calculées auto Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A68 sortie 4 — Gemil 49,2 km
Gare voyageurs
Albi 0,9 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)71,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100 Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Albi en 2025. Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11 Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Albi.
32 001
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
13 850
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
DEPARTEMENT DU TARNAdministration publique
~3 500 salariés
CENTRE HOSPITALIER D ALBISanté / Action sociale
~1 500 salariés
COMMUNAUTE D'AGGLO DE L'ALBIGEOIS C2AAdministration publique
~750 salariés
CRCAM NORD MIDI-PYRENEESFinance / Assurance
~750 salariés
Secteurs représentés
Administration publique
6 gros employeur(s)
Santé / Action sociale
4 gros employeur(s)
Enseignement
3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022 Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de l'Albigeois (C2A). Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
31 131
Actifs occupés (15-64 ans)
14 595
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
10 017
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
Prof. intermédiaires29.4 %
Employés28.5 %
Cadres17.5 %
Ouvriers16.6 %
Artisans / commerçants8.2 %
Agriculteurs0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022 Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+19 155 actifs viennent travailler à Albi chaque jour depuis une autre commune.
Dont 9 898 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
Saint-Juéry1 121 actifs5.9 %
Lescure-d'Albigeois856 actifs4.5 %
Gaillac822 actifs4.3 %
Carmaux731 actifs3.8 %
Puygouzon684 actifs3.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE 6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.